Выселение мужа из квартиры матери жены

Внимание!

Информация в юридической практике меняется очень часто. Для получения актуальной информации вы можете воспользоваться бесплатной юридической консультацией:

  1. Задайте вопрос онлайн-юристу
  2. Позвоните на горячую линию: - 8(800)302-58-65 Бесплатно по РФ
Содержание статьи

Проживание с бывшим супругом или супругой после бракоразводного процесса бывает сложно и невозможно. Случается, что после завершения отношений и раздела имущества жена категорически отказывается выезжать с жилплощади, где она жила с мужем. Давайте разберем, как выселить бывшую жену из квартиры.

Бывает, что супруга не может покинуть жилье, где вы совместно проживали, оставив в ваше нераздельное пользование. Если вы желаете ее выписать, то все зависит от ситуации, каким образом недвижимость была приобретена. В некоторых случаях вы имеете бесспорное преимущество на ее выдворение из жилого помещения, которое принадлежит вам по нотариальным документам.

📋Можно ли выселить из квартиры бывшую жену?

1. Если имущество в виде жилого помещения вам досталось по дарственному договору или по наследству, а также вы приобрели его до свадьбы самостоятельно, то у бывшей супруги больше нет права на жительство в данном месте. Однако суд может продлить ее квартирование на год, если у вас имеются несовершеннолетние дети, а также, если у супруги нет другого жилья.

2. Если квартира приватизирована вами, но нажита в браке совместными усилиями, то никто не позволит вам лишать бывшую жену этого помещения.

3. Если вы не владелец жилья, и вы живете там по договору ренты, тогда владение данной жилплощадью с супругой у вас равные. Выселить ее можно только в принудительном порядке из-за:

  • использования жилья в коммерческих целях;
  • систематической неуплаты коммунальных услуг;
  • разрушения жилплощади;
  • нарушения покоя общественного порядка.

📋 Как выселить бывшую жену из собственной квартиры

Для выселения из квартиры собственника нужно обратиться в суд с иском и копиями необходимой документации, заверенной нотариусом. Также предоставьте суду копию иска для ответчика, оплаченную квитанцию пошлины, брачный договор, если такой имеется. Приняв все документы, вам назначат дату слушания дела.

Если суд удовлетворил иск о выселении супруги, то вы можете требовать, чтобы она выехала с вашей жилплощади на законных основаниях. Если бывшая жена отказывается покидать помещение добровольно, то вы можете сообщить об этом приставам для разрешения этого вопроса.

Необходимо сразу уточнить, что нельзя выселить женщину из ее собственной квартиры, приобретенной еще до брака, даже если она не была в ней зарегистрирована. Недвижимость является ее личным имуществом, отнять которое можно только по судебной резолюции и то лишь в некоторых случаях, к ним никоим образом не относится намерение ее выселить в своих целях.

Если жилая площадь принадлежала мужу до свадьбы, то бывшая супруга однозначно теряет право на ее пользование. В остальных ситуациях принимаются во внимание различные обстоятельства:

  • кто владелец жилья;
  • зарегистрирована ли в нем супруга;
  • есть ли у нее другое место проживания;
  • имеются ли общие дети;
  • с кем несовершеннолетние остаются после бракоразводного процесса.

2. Если супруга, проживая в вашей собственности, не участвовала в приватизации, отказавшись от нее добровольно, то выселение по ст. 31 ЖК уже не получится, если только ее отказ не был мотивирован тем, что раньше она уже принимала участие в приватизации иного помещения.

3. Убедитесь, что на бывшую супругу не оформлена часть доли и у нее нет прав на ваше имущество в виде квартиры. Тогда ее не удастся выселить, любые действия бесполезны, закон будет на стороне жены, потому что у нее такие же права, как и у вас. Также вашим общим имуществом будет то, что покупалось в совместном браке.

4. Квартира, приобретенная во время брака, считается общим имуществом супругов. Можно разделить его между собой или решить, кто из вас покинет занимаемую площадь. Дело о разделе имущества может длиться 3 года.

Если жена не предъявляет свои притязания за это время, жилье может перейти в ваше собственное владение. Если помещение было оформлено на вас, то вы сможете выписать женщину через судебные инстанции.

5. По судебному решению ее можно выдворить, если жилье не приватизировано, а супруга доставляет беспокойство своим поведением, делая проживание вместе невыносимым. Живя в неприватизированной квартире, предполагаются равные права обоих супругов на нее. После развода муж и жена приобретают статус соседей по квартире, и суд уже действует в рамках закона на выдворение соседа.

В суд можно предоставить показания участкового и других соседей, и если с вами не живут дети, не достигшие совершеннолетия, то вы можете выиграть судебный процесс.

6. Если вы желаете выселить жену, а дети от вашего брака все-таки есть, то тогда в ваши обязательства войдет обеспечение их жильем. На улицу их выгонять нельзя по закону, а если у вашей бывшей супруги нет жилья и им некуда уйти, то суд разрешит ей пользоваться вашей жилплощадью еще некоторый срок.

7. Если жена не желает уходить с вашего жилья, у вас есть законное право отправиться в суд с иском и требованием ее выдворения. Обоснуйте свой иск, подтвердив его документальными доказательствами. Вам необходимо приготовить копии документов, подтверждающих ваш статус собственника.

На судебном заседании будут учитываться обстоятельства развода, а также наличие у жены другой жилплощади и маленьких детей.

📋Выселение бывшей супруги из приватизированной квартиры

Если жилая площадь была приватизирована двумя супругами, то у них есть обоюдное право на свою часть. Тогда вы не можете выселить супругу по закону, но можете выкупить ее долю по согласию сторон. Тогда право собственности полностью перейдет к мужу, и он может требовать покинуть данное жилое помещение на законных основаниях.

📋 Из муниципальной квартиры

Жилье от муниципалитета не может быть собственностью супругов, так как его получают по договору ренты. Оба супруга имеют право в нем проживать, зарегистрировавшись там. После расторжения брачных уз за ними закреплено одинаковое право использования данной площади.

Поэтому почти невозможно выдворить супругу из помещения, полученного от муниципалитета.

После официального разрыва отношений, квартиру можно назвать коммуналкой, а бывших супругов — соседями. Добивайтесь отдельной оплаты услуг коммунальных хозяйств и требуйте погашения задолженности по ним. Ее можно выселить, если ей удастся получить новое жилье, что практически нереализуемо.

Единственным основанием для выселения может служить лишение ее родительских прав, но для этого нужны неоспоримые доказательства, да и сама процедура отнимает много времени. Из не приватизированной квартиры ее можно выселить, если она нарушает порядок, ведет себя агрессивно и мешает соседям. Поступать нужно так же, как если бы вам пришлось страдать от буйных соседей — вызывать наряд полиции, брать показания соседей и идти в суд.

📋Из служебной квартиры

Жилье, полученное от работодателя, предоставляется супругам только на период работы и выполнения установленных обязательств, поэтому в собственное владение оно перейти не может. Муж и жена равноправно могут ею пользоваться. Выселить из служебной квартиры бывшую жену можно, если после развода она не выполняет договоренности перед нанимателем.

Суд может дать отсрочку, если у женщины нет своего жилья.

Как выселить бывшую жену из собственной квартиры с ребенком

Развод возможен только между мужем и женой. Дети, которые остались после родительского развода не теряют своего права на собственность отца, даже если суд постановил оставить детей с матерью. Защищая их интересы, выселить их до совершеннолетия не в состоянии ни один отец.

У бывшей супруги нет никаких полномочий находиться в мужниной квартире вместе с детьми. С периода расторжения брака она становится бывшим членом семьи и прекращается ее право пользования чужим имуществом. Хотя бывают неоднозначные ситуации, когда у нее нет средств, чтобы снять другую квартиру, а ребенок совсем маленький.

Такие моменты обязательно учитываются судом, который может даже запретить мужу требовать выселения супруги, пока ребенок не достигнет определенного возраста. Придется дать матери время, чтобы она предоставила ребенку другое жилье, либо самому приобрести им жилплощадь в порядке алиментов.

📋Решение суда

Если оба супруга не согласны с вопросом совместной жизни в одном помещении, то этот вопрос может решить только суд. Для этого потребуются документы, доказывающие аргументы заявителя и причину для принятия этого решения.

Принудительно выселить жену из помещения можно только по судебному решению, даже без ее согласия, кроме случаев, когда за ней закреплено право проживания до приобретения собственной жилплощади. Хотя и это решение можно по закону оспорить.

В семейных отношениях есть много подводных камней, которые известны только квалифицированным юристам. Так что при решении вопросов о праве пользования недвижимостью лучше сначала обратиться к специалистам, особенно если речь идет о совместно нажитом имуществе.

На ваши вопросы отвечают компетентные юристы, специализирующиеся на жилищном праве. Для того чтобы направить свой вопрос нашему специалисту, пожалуйста, заполните поля с контактными данными — укажите свое имя, актуальный телефон с кодом города, кратко опишите проблему, отправьте заявку и получите помощь юриста по телефону через 15 минут!

Задайте свой вопрос и получите юридическую консультацию бесплатно!

Конфиденциальность информации гарантируется

📋Как выселить бывшую жену из квартиры

Выселение бывших членов семьи, близких или дальних родственников является одним из наиболее сложных категорий судебных дел. Речь идет о принудительном ущемлении жилищных прав граждан, гарантированных Конституцией, международными договорами, иными нормативными актами. Наличие квартиры удовлетворяет наиболее существенные потребности человека в жилье и безопасности.

Судебные тяжбы – крайне неприятное мероприятие и для истца и для ответчика, требует массу сил и морального напряжения. Если после , бывшие супруги проживают на совместной жилой площади, у каждого из них неизбежно возникает мысль о принудительном выселении второй половины.

Как выселить бывшую жену из квартиры ? Если супруга не желает в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета, ее выселение возможно только по решению суда. Однако перед обращением в суд, нужно оценить судебные перспективы такого дела и его риски, а также подготовить ответы и обоснованные доводы на вероятные вопросы суда. Необходимо предоставить суду копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на квартиру, указать, когда и при каких обстоятельствах супруги вселялись в данное жилое помещение; проживал ли кто-то из супругов в данной квартире до брака или она является совместно нажитым имуществом, пояснить при каких обстоятельствах проходил и имелось ли соглашение между супругами.

Сложнее всего доказать суду необходимость самого принудительного выселения, особенно учитывая тот факт, что законодательная база ориентирована на защиту жилищных прав всех лиц, — без помощи юриста здесь не обойтись.

Крайне важным вопросом является и наличие несовершеннолетних детей, прописанных в данной квартире. Различается процедура выселения с предоставлением иного жилья или без предоставления такового; наиболее сложными являются дела о выселении собственников квартиры. Решающее значение имеет подготовка текста искового заявления, поскольку, защищая жилищные права бывшей жены, суд будет трактовать любые сомнения в ее пользу.

Супруга не имеет права на собственность в вашей квартире, то есть на нее не оформлена доля. В этом случае всякие ухищрения бесполезны, выселить ее по закону не получится. Кроме того, имущество, купленное в браке, будет считаться вашей совместной собственностью.

Это означает, что если вы стали обладателем жилья после получения штампа в паспорт, ваша жена имеет такое же право на квартиру, как и вы, следовательно, и выселять ее нельзя.

Если у вас есть дети от брака с вашей бывшей женой , то вас могут обязать обеспечить их жильем, если вы хотите выселить супругу. По закону нельзя выгонять детей на улицу , а если им и вашей бывшей жене вообще некуда пойти, суд обязан сохранить право пользования вашей недвижимостью на определенный срок.

Если квартира неприватизированная, то выселить из квартиры бывшую жену можно только по решению суда и только в том случае, если она своим поведением нарушает общественный порядок и делает совместную жизнь в квартире невозможной. Дело в том, что при проживании в неприватизированной квартире права у вас равные, и в случае развода вы становитесь как бы соседями, а право на выселение соседа четко обговариваются в законе. Предъявите в суд свидетельства других лиц, проживающих в подъезде , а также участкового, и вы с большой вероятностью сможете выиграть дело, если с вами не проживают несовершеннолетние.

Если же вы являетесь собственником приватизированной квартиры, купленной или полученной в наследство до заключения брака, то смело обращайтесь в суд об утрате вашей супругой права на жилье после развода . Будет произведена процедура снятия с регистрационного учета, а затем бывшую жену можно и выселять. Все подобные процессы имеют множество тонкостей, единый общий рецепт подобрать сложно. В любом случае лучше уладить дело мирным путем и вообще не являться в суд.

После развода бывшие супруги уже не горят желанием жить вместе. Но, к сожалению, не всегда мужчина может уйти, оставив квартиру, в которой вы проживали вдвоем, в ваше полное распоряжение. Если вы хотите выписать его, многое зависит от того, каким образом эта квартира была вами получена.

В том случае, если вы получили квартиру по праву наследования, она будет считаться только вашим имуществом, как и все остальное недвижимое имущество, что было приобретено вами до брака. Выселить бывшего из квартиры , которая была приобретена до брака или получена вами в наследство, вы можете, руководствуясь ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса. В ней говорится, что бывший член семьи после расторжения брака теряет право пользования данным жилым помещением. По решению суда это право может быть сохранено за ним на какое-то время, если он не может обеспечить себя иным жильем.

Доказать это суду молодому здоровому мужчине будет проблематично.

Если ваш бывший муж, проживая в данной квартире, отказался от участия в ее приватизации, хотя имел на это право, выселить его по ст. 31 ЖК вы уже не сможете. На ситуацию может повлиять только тот факт, что он был вынужден отказаться от участия в приватизации, поскольку уже один раз воспользовался этим правом ранее и участвовал в приватизации другой квартиры .

Когда брачный договор не предусматривает иного, квартира, купленная супругами, заключившими официальный брак, считается их совместной собственностью. Требование о разделе имущества предусматривает трехлетний срок исковой давности. Если бывший муж не предъявит свои права на нее до истечения этого срока, квартира переходит в вашу собственность, и вы можете выписать его из нее по суду, при условии, что она была оформлена на ваше имя.

Даже если ваш бывший муж не желает покидать квартиру, вы всегда можете обратиться с исковым заявлением в свой районный суд и потребовать его выселения. Подтвердите свои требования вескими документальными доказательствами того, что право на пользование и проживание в данном жилом помещении им было утрачено. Подготовьте копии правоустанавливающих документов, которые послужат подтверждением вашего статуса владельца.

Суд учтет наличие несовершеннолетних детей, проживающих с вами, наличие у бывшего супруга иной жилой площади, обстоятельства бракоразводного процесса и примет положительное решение о его выселении.

  • Жилищный кодекс. Статья 31.

В Жилищном кодексе РФ есть положения, которые регулируют прекращение права пользования жилым помещением членов семьи собственника.

Согласно закону, основанием права пользования таких лиц жилым помещением являются семейные отношения с собственником этого помещения. Прекращаются семейные отношения – прекращается и право пользования. Следовательно, выселение из квартиры бывшего супруга осуществляется на законных основаниях.

Но жилищные споры, связанные с выселением бывших членов семьи имеют свои нюансы. И связаны они с правом собственности на жильё — как и когда оно возникло. Все особенности закона вам разъяснит юрист по жилищным вопросам.

📋Выселение бывшего супруга из квартиры, доставшейся по наследству

Имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, которое получено одним из супругов в дар, в наследство или по другой безвозмездной сделке (например, в порядке приватизации), является его собственностью. Если жилье является вашей собственностью, выселить бывшего супруга по решению суда не сложно.

Но если у супруга имеются уважительные причины, вследствие которых он не может найти себе жильё, суд может сохранить за ним право пользования жилым помещением на определенный срок. По истечению этого срока право пользования прекращается. Оно может быть прекращено раньше, если отпали обстоятельства, которые служили основанием для предоставления такого права (например, болезнь, отсутствие работы).

📋Выселение бывшего супруга из приватизированной квартиры

Приватизация считается безвозмездной сделкой, как и дарение или получение наследства. На первый взгляд, выселить бывшего супруга по суду несложно. Но если он не участвовал в приватизации жилья, но при этом имел на это право (был прописан в квартире до начала приватизации, когда она была ещё муниципальной), вы не сможете выселить супруга как бывшего члена семьи на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Ситуация меняется, если супруг отказался от приватизации по причине того, что ранее приватизировал на свое имя другое жилое помещение.

Если у вас возникли вопросы, связанные с выселением, вам могут потребоваться . Заполнив форму внизу страницы, вы свяжетесь с опытным адвокатом, который проанализирует вашу ситуацию с точки зрения закона, поможет составить исковое заявление, при необходимости представит ваши интересы в суде.

📋Выселение из квартиры, предоставленной по договору социального найма

Даже если бывший супруг, имеющий регистрацию в спорной квартире, и не является непосредственным нанимателем жилья, то за ним все равно будут сохранено право на владение и распоряжение данной жилплощадью (п.4 ст. 69 Жилищного кодекса). Т.о. у бывших супругов (несмотря на то, кто из них является нанимателем) на данную квартиру будут абсолютно равные права (впрочем, как и обязанности), поэтому выселить бывшего супруга их муниципальной или государственной квартиры не удастся.

Решить квартирную проблему в данном случае возможно только подобрав подходящие варианты обмена (разъезда). Даже в том случае, когда супруг систематически отказывается произвести обмен, ссылаясь на то, что его не устраивают альтернативы, к такому шагу его можно обязать. Для этого придется обратиться в суд, который вынесет решение о принудительном обмене.

Истцу в судебном процессе потребуется представить заранее подобранный им вариант разъезда, только в этом случае велик шанс разменять квартиру.

📋Выселение бывшего супруга из квартиры, находящейся в собственности второго супруга

В данном случае закон охраняет право собственности, поэтому выселение супруга, который является уже бывшим членом семьи собственника и законно, и обосновано, т.е. право пользования за бывшим супругом после прекращения брачно-семейных отношений не сохраняется. Но существует несколько изъятий из данной правовой нормы, которыми может воспользоваться «бывший», который не желает «покидать» квартиру.

Во-первых , если в отношении второго супруга существуют алиментные обязательства, то он может предъявить к собственнику жилья требования об обеспечении его иным помещением для проживания. Такое требование, как правило, может быть заявлено в качестве встречного иска, если собственник обращается в суд с заявлением о выселении. В подобных случаях (да и при любых спорных вопросах) будет чрезвычайно уместна консультация адвоката по недвижимости . Грамотный юрист подскажет каким образом стоит подготовиться к процессу, чтобы доказать тот факт, что бывший супруг не нуждается в жилье, поскольку имеет (владеет или может пользоваться) иными квадратными метрами. Например, родители бывшего супруга еще живы и они проживают в квартире, куда и могут прописать свое чадо после его развода.

Собственнику потребуется собрать достаточно весомые аргументы, ведь вынести решение в пользу нуждающегося второго супруга – это право, но никак не обязанность суда.

Во-вторых , если бывший муж или жена не в состоянии купить после развода другую квартиру (что наблюдается практически повсеместно) или не имеют какой-либо иной жилплощади, то суд может сохранить право пользования спорной квартирой за бывшим супругом. Однако срок пользования жильем в данном случае будет ограничен и четко зафиксирован в судебном решении.

И в заключение следует сказать, что продажа квартиры иному лицу автоматически прекращает право бывшего супруга на проживание в ней. В данном случае иск о выселении (если конечно оно не будет добровольным) предстоит подавать уже новому собственнику.

📋Как выселить бывшую супругу из квартиры моей матери?

Добрый день! Будте добры подскажите, куда конкретно обратиться чтобы избежать самоуправства, при выселении бывшей супруги? Проживаем в четвером.Бывшая жена не желает уходить из квартиры принадлежащей ( по праву собственности ) моей матери.

В квартире прописана только мать. Бывшая жена прописана в своём родительском доме. От брака имеются два ребёнка ( прописаны в квартире взятой в ипотеку в браке). Я прописан тоже в заёмной квартире.

После предложения ей переехать в заёмную квартиру ( хоть с детьми, хоть без детей — я только за ,если они останутся со мной ) слышу много нелицеприятных прилагательных. Руки распускать не хочу. Куда конкретно Участковый ? Или тупо 02?

Вроде никаких прав находится в квартире нет. При выселении по логике должен присутствовать собственник. За ранее благодарен.

Показать полностью 19 января 2018, 11:57 , Андрей, г. Киров Ответы юристов Сергей Ившук Юрист, г. Мурманск Общаться в чате

Добрый день Андрей, Вы имеете право вызвать полицию и сказать. Посторонний человек находится у вас матери на предложение покинуть эту собственность реагируют отрицательное участковый прибывшие на место вызова предложить вам написать заявление после того как вы напишите заявление милиция просто-напросто выведет незаконно находившиеся в вашей собственности человека также я вас прошу оценить мой ответ так как это очень важно для меня

19 января 2018, 12:06 Алексей Колганов Юрист, г. Саратов Общаться в чате

Будте добры подскажите, куда конкретно обратиться чтобы избежать самоуправства, при выселении бывшей супруги?

Андрей

Для начала Вашей маме следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении Вашей бывшей супруги из занимаемого помещения.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Успешно получаете решение суда, с приставами приходите, собираете ее вещи — съезжает принудительно, иначе видимо не выйдет, полиция будет только разводить руками. За более подробной консультацией и составлением необходимых документов можете обратиться ко мне в «Чат».

19 января 2018, 12:18 Похожие вопросы Семейное право

Я прописана в квартире отца с 5 лет, т.е. с 1986года, и всё это время в ней проживала, но в 2022 году я выписывалась на несколько месяцев, хотела перехать в другой город и там устроиться на работу, но из-за пандемии не получилось, пришлось вернуться и вписаться обратно в отцовскую квартиру. Мне 40 лет, но последние 2 года сложности с работой и практически нет совсем дохода, но официально я "самозанятая". Другого жилья у меня нет, и дохода чтобы снимать другое жилье у меня тоже пока нет, доказательств что нет дохода тоже нет.

Может ли отец меня выселить из квартиры?

Показать полностью 03 марта 2022, 07:20 , вопрос №2999291, Елена, г. Челябинск Недвижимость

Добрый день! Супруг решил подать на развод. В браке приобретены 3 квартиры (2-ух комнатная на мое имя и 2 однокомнатные в собственность на мужа) Есть несовершеннолетний сын 10 лет.

Супруг предлагает подписать перед подачей заявления брачный договор по которому за нами закрепляется наша собственность, для того что бы упростить развод и избежать тяжбы в связи с разделом. Я не согласна, тк рыночная стоимость его собственности в 1,5 раза превышает стоимости моей. Я согласна поделить имущество пополам. Супруг же считает что имеет право на бОльшую часть.

Можно ли передать ребёнку мою квартиру в собственность и разделить оставшиеся квартиры в судебном порядке? Ребёнка планируем содержать совместно без определения места жительства и порядка общения. От алиментов хочу добровольно отказаться в счёт того что ребёнок будет обеспечен квартирой.

Спасибо!

Показать полностью 03 марта 2022, 12:31 , вопрос №2999633, анна, г. Иркутск Наследство

Меня интересует,может ли бывшая супруга после смерти бывшего мужа претендовать на муниципальное жилье,если у нее прописан там ребенок,на момент смерти был оформлен официальный развод,проживать там не планирует,собирается сдавать комнату.

Показать полностью 04 марта 2022, 09:22 , вопрос №3000327, тамара, г. Иркутск Усыновление, опека и попечительство

Здравствуйте! разведен в 2013 г., есть двое детей от брака, дочь 14 лет, сын 9 лет, на данный момент они проживают с матерью, в садовом домике (общ. пл. примерно 30кв.) в кол-ве 5 человек, дети спят втроем на втором уровне размером 2*2, у бывшей супруги есть еще один ребенок 7 лет, у нее есть в собственности комната там они и зарегистрированы. У меня 1-комнатная квартира, проживаю с супругой. За последние 4 года сын 2 раза переболел пневмонией, в конце 2022 г. забрал его на каникулы и обнаружилось Гипертрофия аденоидов, правосторонний туботит, левосторонний экссудативный средний отит (оглох на ухо) прожил у меня месяц долго лечились. Так как у нее их трое она физически не успевает за ними, они часто остаются одни без присмотра, а также сын постоянно жалуется на её сожителя, частные необоснованные наказания с его стороны. Сын просится жить со мной, разговоры с бывшей супругой по данному поводу ни к чему не привели.

По решению суда дети должны проживать с матерью, алименты судом установлены не были, у нас с ней был устный договор обеспечивать их совместно. Хочу забрать сына на постоянное проживание к себе, что мне необходимо для этого сделать?

Показать полностью 04 марта 2022, 18:17 , вопрос №3000768, Евгений, г. Москва Семейное право

Гуранова обратилась в суд с заявлением о взыскании алиментов с бывшего мужа, так как она является нуждающейся и осуществляет уход за общим ребенком — инвалидом II группы, 16 лет. В своем заявлении она указала, что пенсия ребенка составляет 240 руб. Из-за тяжелого заболевания сына она лишена возможности полноценно работать и вынуждена довольствоваться надомным трудом.

Ее доход составляет 300 руб. Бывший муж имеет высокий доход, но добровольно предоставлять средства на ее содержание отказался. Гуранов, возражая против предъявленных ему требований, указал, что он регулярно предоставляет средства на содержание сына, которых, по его мнению, вместе с получаемыми его бывшей женой и сыном доходами вполне достаточно. Кроме того, он считает, что сын не нуждается в уходе со стороны матери и последняя не работает в полную силу своих возможностей не с целью ухода за ребенком, а для того, чтобы отомстить ему за расторжение брака.

1. При наличии каких условий супруг или бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом, имеет право на получение содержания от своего супруга или бывшего супруга? 2. Какое решение должен вынести суд? 3. Изменится ли решение, если инвалидность ребенка наступила через два года после расторжения брака?

📋Можно ли выселить бывшего супруга из квартиры: судебная практика

Расторжение брака, обычно, оказывается результатом не самых лучших отношений между супругами. Такие люди вряд ли захотят оставаться соседями под одной крышей. Причин тому может быть множество, а результат один—выселение бывшего супруга из квартиры собственника.

Это совсем не простая задача. Ее решение зависит от того кому принадлежит квартира, когда она приобретена, наличия у бывшего супруга другой недвижимости и рождения общих детей. По этой причине в каждом конкретном случае решать вопрос возможности выселения бывшего члена семьи приходится индивидуально.

📋Когда можно начинать заниматься выселением бывшего супруга

Пункт 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ дает предельно ясный ответ на вопрос возможности выселения бывшего супруга утверждая что прекращение семейных отношений ведет к аннулированию права пользования квартирой бывшего супруга.

С точки зрения СК РФ брак считается расторгнуты с момента оформления развода. Развод считается оформленным с момента внесения соответствующих записей в книгу регистрации актов гражданского состояния в ЗАГС. Так же решение может принять суд.

Лишь суд может расторгнуть брак, если в семье есть несовершеннолетние дети.

Кроме наличия свидетельства о разводе нужно учитывать:

  1. Возможность выселения только лица, не имеющего права собственности в квартире.
  2. Жилье не должно быть общей собственностью супругов. Квартира либо должна приобретаться до брака, либо на средства, которые не могли быть общими в браке, так как получены в порядке наследования или дарения. Происхождение таких средств или самого жилья должно быть подтверждено документально.
  3. Не оформлено соглашение, регулирующее порядок пользования жильем.

При наличии этих условий и со свидетельством о расторжении брака можно изначально обратиться к зарегистрированному по месту жительства, супругу, с предложением покинуть квартиру. В случае отказа останется обращаться в суд.

📋Порядок выселения бывшего супруга

Можно выделить три порядка выселения бывшего супруга:

  • Добровольный. Самый «бескровный» вариант. Супруги мирно договариваются о том, кто из них покинет жилье и когда это случится. Обращаться в суд или полицию нет никакой необходимости.
  • Выселение с участием сотрудников полиции. В этом случае бывший супруг выдворяется принудительно с сотрудниками полиции, как лицо, не имеющее права проживания в квартире. Это возможно далеко не всегда. Такая практика применяется в отношении сожителей, как бы долго они ни прожили вместе в квартире, оформленной в собственность одного из них. Конечно, потом можно доказывать в суде, что жилье приобреталось на общие средства и даже предъявлять чеки, подтверждающие участие выдворенного сожителя в покупке. Но это будет потом, а сначала полиция законно выставит постороннего человека за порог. Такая же практика относится к бывшим супругам, которые не были зарегистрированы в квартире по месту жительства или пребывания.
  • Обращение в суд. Это наиболее частый путь для выселения ранее зарегистрированных в квартире бывших супругов. Основания для выселения будут прямо зависеть от того, в чьей собственности жилье. Для выселения из квартиры в собственности граждан достаточно факта прекращения родственных отношений – расторжения брака. Собственно, можно обойтись и без суда. Наличие зарегистрированных лиц не мешает собственникам реализовать свое право продажи имущества. Допускается продажа квартиры, после чего уже новые жильцы выселят постороннего им человека. Обычно такое жилье продается чуть дешевле.

Внимание! Все большую популярность набирает заключение брачного договора. В нем можно прописать обязанность одного из супругов покинуть квартиру в случае расторжения брака.

выставить за порог

С квартирой, выделенной по соц. найму муниципалитетом ситуация несколько сложнее. Можно попросить перезаключить договор социального найма служебного жилья или общежития если его срок окончен. Бывшего супруга туда уже не прописывать. Самого факта развода не будет достаточно, желательно доказать одно из следующих обстоятельства:

  1. Фактического и долгосрочного проживания бывшего супруга по другому месту жительства (более полугода).
  2. Уклонение от уплаты коммунальных платежей.

📋Выселение через суд из приватизированного жилья

Если все же договориться мирно не вышло, и выселение и снятие с регистрационного учета будет проходить через суд, то придется пройти несколько этапов:

  • Официально проинформировать бывшего члена семьи о необходимости покинуть квартиру. Лучше всего сделать это письменно, составив уведомление в свободной форме. Особенно это актуально, если бывший супруг фактически проживает в другом месте.
  • Составить исковое заявление. Это можно самостоятельно при помощи образца из интернета. В нем должны быть отражены все факты и обстоятельства дела. Если истец, не может сделать это самостоятельно не лишним будет обратиться профессиональному юристу за консультацией.
  • Направление пакета документов в суд. Сделать это можно в канцелярии суда. До этого копия искового заявления направляется ответчику.
  • Слушания в суде. При обычных обстоятельствах достаточно одного заседания для принятия решения о выселении.
  • Вступление решения в силу. Для обжалования судебного решения у ответчика будет 10 дней. По истечении этого срока оно вступит в законную силу.
  • Снятие бывшего супруга с регистрационного учета по месту жительства.
  • Передача решения суда приставам. В случае, когда бывший супруг отказывается в добровольном порядке исполнить решение суда, приставы помогут в его реализации и принудительно выставят бывшего супруга за порог.

Внимание! Выселение из квартиры собственника бывшего супруга всегда предполагает предварительное снятие с регистрационного учета.

К исковому заявлению должен прилагаться пакет документов. Перечень указывается в самом заявлении. Стандартно в нем будут:

  1. Копия паспорта истца,
  2. Свидетельство о расторжении брака,
  3. Выписка из ЕГРН или другой правоустанавливающий документ на квартиру,
  4. Выписка из домовой книги или справка о составе семьи,
  5. Копия уведомления с требованием к бывшему супругу покинуть квартиру,
  6. Квитанция об уплате госпошлины.

В зависимости от обстоятельств дела к иску могут прилагаться:

  • брачный контракт,
  • соглашение о пользовании квартирой,
  • свидетельства о рождении детей,
  • документ, подтверждающий происхождение средств на покупку жилья,
  • подтверждение наличия у ответчика другого места для проживания.

Перечень остается открытым и дополняется по обстоятельствам дела.

дом и молоток

📋Возможные сложности

Практика показывает, что выселить лицо, не зарегистрированной в квартире на порядок проще, чем прописанного бывшего супруга. Последнее возможно лишь через суд. Из приватизированного жилья можно выселить лишь с одновременной выпиской. Однако суд примет во внимание наличие у выселяемого возможности переехать. Судья обязательно уточнит есть ли у него другие квадратные метры в собственности или родственники, готовые принять.

Если таковых нет, то решением суда право пользования сохранится на 3 месяца или более.

Бывший супруг, не зарегистрированный по месту жительства не должен сохранять права пользования помещением. На практике из этого права есть исключения. Такое лицо может продолжать проживание в квартире, если оно получает деньги в качестве алиментов от владельца.

Равно мужу могут предложить обеспечить бывшую жену жильем на некоторое время.

Еще одним камнем преткновения становится проживание малолетних детей. Ребенок имеет право на проживание с родителем. Прежде чем решать вопрос о выселении придется определить место проживания ребенка.

Чаще всего малолетние дети остаются под опекой матери. В таком случае отцу придется оставить в квартире и ребенка и бывшую супругу. Если же суд встанет на сторону отца и определит место жительства ребенка с ним, то матери придется покинуть квартиру.

📋Как выселить бывшую жену из квартиры если она прописана в 2022 году

Как происходит процедура выселения бывшей жены, какие действия необходимо предпринять, какие документы для этого могут понадобиться.

Проживание с бывшей женой на одной территории порой становится невозможным. Иногда после развода супруга не торопиться покидать жилье, в котором она проживала с мужем. Что предпринять в данной ситуации?

Можно ли выселить супругу и как это сделать? Рассмотрим все нюансы в нашей статье.

Содержание

📋Случаи, когда выселение возможно

Выселение бывшей жены из квартиры в теории и на практике возможно. Но для начала нужно определиться, кому принадлежит жилье, в котором проживали супруги до развода. Здесь возможно три варианта:

  1. Квартира принадлежит только жене.

Внимание: Личной собственностью признается имущество, приобретенное до вступления в брак, а также полученное по дарению или наследству.

Если жилье принадлежит по праву собственности жене, то муж не имеет отношения к данной квартире. Соответственно после развода претендовать на нее и тем более заявлять претензии о выселении жены он не может.

  1. Квартира приобретена в период брака.

Такое имущество является совместным, и каждому супругу при разводе полагается по половине. Получается, что жена будет иметь право собственности на ½ часть. Выселить совладелицу теоретически можно, если она грубо нарушает закона, но суды крайне редко идут на такое.

  1. Квартира принадлежит только мужу.

Бывшая жена теряет право пользования жилым помещением в связи с прекращением родственных отношений с супругом. Данное правило прямо прописано в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

То есть жена должна покинуть помещение по требованию владельца.

Ошибочное мнение: Статья 31 ЖК РФ применима в случае прекращения родственной связи с собственником квартиры. Если же жилье принадлежит государству (не приватизировано), то бывшие члены семьи не теряют прав на жилье, если они в нем постоянно проживают. Это прямо предусмотрено ч. 4 ст.

69 ЖК РФ.

Как мы видим, выселить бывшую можно, если жилье является личной собственностью мужа. Процедура выселения будет зависеть от того, хочет ли супруга сама освободить жилье.

📋Как выселить жену: несколько вариантов

Существует несколько вариантов, как выселить супругу:

  • Добровольный порядок;
  • Судебный порядок.

Проще и быстрее выселить супругу – это просто попросить ее освободить жилье. Если люди находятся в хороших отношениях после развода, то лучше решить проблему на досудебной стадии. Такой вариант является оптимальным для обеих сторон, так как он не требует столько времени и душевных сил, как судебное разбирательство.

Тем не менее, если супруга категорически отказывается добровольно выселяться, ничего не остается, как подать на нее в суд.

Судебная процедура выселения предполагает подачу искового заявления о выселении бывшей супруги в суд. Для выселения должны быть основания, иначе суд может не удовлетворить требования истца.

📋Как составить иск?

Супруг, выступающий в роли истца, подает иск в суд по месту проживания ответчика. Заявление он может составить самостоятельно, а может обратиться за помощью к юристу или адвокату.

Установленной формы искового заявления не существует, так как невозможно разработать образец на все случаи. Но документ должен соответствовать некоторым требованиям, которые выдвигает закон. Иск составляется с учетом норм ст.

131 ГПК РФ.

Документ должен содержать следующие данные:

  • Название и адрес суда;
  • Сведения об истце и ответчике (ФИО, адрес проживания, телефон);
  • Описание ситуации: в чем заключается нарушение прав и интересов истца; обстоятельства, на которых базируются требования истца; доказательства;
  • Сведения о соблюдении досудебной процедуры урегулирования;
  • Перечень прилагающихся документов;
  • Подпись истца, дата составления документа.

Важно: Иск подается лично заявителем либо его доверенным лицом. Доверенное лицо должно иметь при себе оригинал доверенности на представление интересов в судах.

📋Какие документы понадобятся

Для написания иска понадобиться подготовить пакет документов. Он включает:

  • Копия паспорта истца;
  • Копия паспорта ответчика (если есть);
  • Копия свидетельства о браке;
  • Копия документа о разводе;
  • Копия правоустанавливающего документа на жилье;
  • Копия домовой книги;
  • Документы, подтверждающие нарушения прав истца;
  • Квитанция оплаты пошлины.

Полезно знать: За подачу иска о выселении платится пошлина в сумме 300 рублей.

Пример судебной практики: Новоалтайский городской суд Алтайского края 29 января 2015 г. по делу № 2-337/2015 вынес решение № 2-337/2015 2-337/2015(2-4197/2014) о выселении бывшей супруги и ее сына, а также о снятии их с регистрационного учета по адресу проживания в связи с прекращением брака и принадлежности жилого дома на праве личной собственности истцу. С учетом того, что дом приобретался истцом до брака, родственные связи с ответчиком прекращены. На этом основании суд принял сторону заявителя.

📋Если есть дети

Как быть, если у супруги есть ребенок или совместный ребенок с бывшим мужем? Сможет ли суд выселить женщину с ребенком?

В этом случае применяется ч. 4 ст. 31 ЖК РФ: в связи с прекращением родственной связи, бывший член семьи утрачивает право пользования жильем. Прекращение родственных отношений – не что иное, как развод в ЗАГСЕ или суде. После развода жена автоматически теряет право проживания в квартире мужа.

При этом наличие у нее детей (своих или совместных с мужем) не играет роли.

На несовершеннолетних детей не распространяется норма ст. 31 ЖК РФ, поскольку дети не становятся бывшими членами семьи. Родственная связь между детьми и родителями сохраняется на протяжении всей жизни, кроме случаев, предусмотренных законом.

Ребенок не будет выселен из квартиры ни при каких обстоятельствах. Имеется в виду, если ребенок рожден от одной матери и отца. Если же жена проживала вместе с мужем и ребенком, которому мужчина не является отцом, то ребенок выселяется вместе с его матерью по общей процедуре.

Мнение эксперта: Адвокат Пополитова Мария Юрьевна разделяет позицию о том, что могут быть выселены и сняты с регистрационного учета лица, являющиеся бывшими членами семьи (бывший муж или жена). Дети не входят в эту категорию.

📋Когда суд отказывает?

Суд может отказать в удовлетворении требований истца, если у бывшей супруги нет другого жилья. Если ее материальное положение не позволяет обеспечить себя иной жилплощадью, суд может оставить за ней право проживания в квартире на определенный срок.

📋Весомые аргументы для выселения

Выселить бывшую жену можно не только, руководствуясь положением о прекращении родственной связи. Для выселения есть ряд и других причин, по которым суд вправе принять решение в пользу заявителя. Причины выселения могут быть такие:

Причина В чем выражается нарушение
Нарушение правил проживания в жилом помещении Жилье должно поддерживаться в чистоте, должны соблюдаться санитарные нормы и нормы противопожарной безопасности.
Неоплата коммунальных платежей Проживающие обязаны содержать жилое помещение, оплачивать услуги ЖКХ и другие платежи, связанные с использованием помещения.
Длительное отсутствие по месту проживания Не проживание по адресу более шести месяцев свидетельствует о том, что лицо не нуждается в жилплощади.
Аморальное поведение, приносящее неудобства другим проживающим Распитие спиртных напитков, проведение шумных мероприятий, вечеринок доставляет неудобства другим жильцам, чем нарушаются их права.
Использование жилья не по назначению Жилые помещения предназначены исключительно для проживания в них. Под другие цели они не могут использоваться.
Проведение перепланировки Строительные и ремонтные работы, влекущие изменения в техническом плане помещения должны проводиться с разрешения БТИ. В случае проведения работ без спецразрешения любые перестройки являются незаконными.

Жилищный кодекс четко не содержит формулировки оснований для выселения. Но вышеперечисленные причины часто являются весомыми аргументами при судебном рассмотрения подобный дел.

Вопрос: Как выселить бывшую жену, если она прописана в моей квартире? Жена не имеет права собственности на квартиру.

Ответ: Прописка (регистрация) по месту проживания не является препятствием для выселения гражданина. В исковом заявлении необходимо указать требование о выписке супруги и ее выселении.

Оцените статью
Добавить комментарий