Соглашение о разделе имущества заключение, содержание, особенности

Внимание!

Информация в юридической практике меняется очень часто. Для получения актуальной информации вы можете воспользоваться бесплатной юридической консультацией:

  1. Задайте вопрос онлайн-юристу
  2. Позвоните на горячую линию: - 8(800)302-58-65 Бесплатно по РФ
Содержание статьи

Соглашение о разделе имущества

Лучшим способом определения того, как будет разграничиваться право на то или иное имущество после развода, является заключение супругами соглашения о разделе имущества. Причем Рассматриваемый вид договора можно заключать в любое время, и в этом состоит его неоспоримое достоинство. Достижение договоренности по данному вопросу может иметь место и во время брачного союза, и после развода.

Помните, что срок исковой давности по гражданскому законодательству равен трем годам, а потому после развода желательно заключить договор о разделе собственности в этот временной промежуток. Это важно потому, что если возникнут разногласия, у каждой из сторон должна быть возможность обратиться в судебные органы за разрешением спора, а сделать это можно только в течение трех лет после официального прекращения семейных отношений. Учитывайте, что описываемый тип договора не может быть заменен квитанциями, чеками, расписками и иными документами, из которых невозможно определить истинную волю сторон.

Соглашение о разделе имущества

📋Надо ли обращаться к нотариусу

Иногда для большей уверенности в юридической силе соглашение о разделе совместно нажитого может быть удостоверено нотариусом. Однако для того, чтобы данный документ был признан действительным, закон не требует обязательного нотариального удостоверения. Специалисты, тем временем, советуют во всех случаях раздела имущества обращаться к нотариусу во избежание серьезных проблем в случае возникновения разногласия. Плюсы обращения к нотариусу следующие:

– имея опыт юридической работы, нотариус сможет проверить правильность составления Вами документа;
– нотариус может помочь вам составить данный документ, точно отразив на бумаги Ваши намерения;
– нотариальное удостоверение является гарантией того, споры о подлинности документа и выражении в нем действительной воли сторон не возникнут.

📋Отличия соглашения о разделе имущества от мирового соглашения

Мировое соглашение отличается следующим:

– является судебным документом, так как составляется в рамках судебного разбирательства;
– имеет силу судебного решения, что позволяет получать по нему исполнительный лист для обращения к судебным приставам;
– при определении его условий нельзя выходить за пределы изначально предъявленных исковых требований.

📋Отличия соглашения о разделе имущества от брачного договора

Договор о разграничении прав на имущество отличается от брачного контракта в следующем:

– брачный контракт заключается до или во время брака, обязательно удостоверяется у нотариуса, может определять судьбу не только уже имеющейся собственности, но и той, которая только может появиться в будущем;

– соглашение о разделе подписывается либо в браке, либо после развода, удостоверяется у нотариуса по желанию, а также определяет судьбу только того имущества, которое фактически имеется.

Кроме того, брачный контракт, заключенный до регистрации семейных отношений, вступает в силу именно с момента регистрации брака. Договор о разделе собственности вступает в силу с момента подписания (или нотариального удостоверения).

Соглашение о разделе имущества

📋Содержание соглашения о разделе имущества

Деление собственности может отнять очень много времени и сил. Но если супруги попытаются договориться и прийти к компромиссу, им достаточно будет составить соглашение о разделе имущества. Так называется договор (сделка), который заключают друг с другом разводящиеся стороны. Документ может быть двух форм.

1) Соглашение о разделе имущества. Составляется, когда объекты передаются каждой стороне целиком, например, мебель или автомобиль.

2) Соглашение об определении долей. Такой договор заключается, когда речь идет об имуществе, часть которого переходит одному супругу, часть — другому. Например, это могут быть доли в квартире. Важно, что после развода супруги могут пользоваться исключительно определенной сделкой долей. В противном случае ущемленная сторона может обратиться в суд.

📋Сроки и условия заключения

Соглашение может быть составлено в двух формах: устной (если ценность имущества не превышает 10 тысяч рублей) и письменной.

1) Договор может оформляться на все имущество сразу либо на какую-то его часть. Допускается также заключение нескольких соглашений на разные группы ценностей.

2) Примечательно, что соглашение о разделе имущества можно совмещать с другими. Например, при разводе квартира переходит в пользование одного супруга, за что второй отдает ему свое личное имущество в качестве компенсации (договор мены). Или другая ситуация: автомобиль остается в собственности одной стороны, а вторая получает право пользоваться им (договор аренды, ссуды, найма и так далее, в зависимости от типа ценностей, о которых идет речь).

3) Соглашение может быть составлено во время семейной жизни. Это достаточно разумное решение, так как супруги во время развода находятся во власти отрицательных эмоций, которые обычно сопровождают неприятную процедуру, и не всегда могут адекватно отнестись к этому важному вопросу.

4) Когда речь идет уже о необратимом распаде семьи, договор оформляется и подается вместе с пакетом документов, прикрепленных к заявлению о разводе.

Договоренность о разграничении прав на имеющиеся совместно нажитые блага должна отражать истинные намерения сторон о распоряжении тем, что им принадлежит.

Кузнецов Олег

Пишу о сложном, просто. Законы, поправки, кодексы, судебная практика. Кто-то скажет, что за скукота. А для меня это захватывающий мир!

📋Соглашение о разделе имущества супругов, как составить, форма, образец

Люди добровольно (в основном) с обоюдного согласия соединяют свои жизни в семейный союз, так же добровольно могут расторгнуть этот союз и на основе обоюдного согласия, договоренностей составить документ о разделе нажитого имущества.

📋Различие между мировым соглашением о разделе имущества супругов и простым соглашением

Соглашение о разделе имущества – документ, регламентирующий договоренности супругов по разделу имущества нажитого в браке с максимально выгодными условиями для обоих сторон по их договоренностям. Соглашение не обязательно заверять у нотариуса.

Соглашение о разделе имущества составляется по определенным правилам, на основании законодательных актов. Основными документами в России регулирующие семейные отношения является Гражданский кодекс и Семейный кодекс с изменениями, которые внесены в него 1 мая 2017 года.

Законом разрешено составлять документы о разделе общей собственности на любом этапе жизни:

  • во время совместного проживания;
  • в процессе бракоразводных мероприятий;
  • после расторжения брака.

Раздел должен производиться по справедливости, взаимовыгодно.

Соглашение и брачный договор не являются взаимозаменяемыми документами.

Так же имеются различия между добровольным разделом и мировым соглашением на раздел.

Мировое соглашение на раздел имущества – результат судебного разбирательства. Документ заключается в процессе судебного разбирательства и будет строго оговаривать раздел в рамках исковых требований. Тогда как при оформлении простого соглашения раздел может затронуть все имущество бывших супругов.

📋Как правильно составить соглашение о разделе имущества – документы

Чтобы составленное соглашение имело юридическую силу, содержание должно соответствовать законам России.

В соглашении нужно отображать перечень имущества которое будет разделено между супругами с описанием всех подтверждающих документов о праве собственности.

Так например:

  • свидетельство о праве собственности на жилище с указанием номера и даты выдачи;
  • свидетельство о собственности на земельный участок и садовый дом;
  • договоры с банком о вкладах;
  • подтверждения о драгоценностях и другой собственности.

🔥 Что подлежит разделу

В соответствии с Гражданским кодексом ст. 244 общая собственность подразделяется на:

  • долевое имущество, когда имущество разделено по частям в соответствии с брачным контрактом;
  • совместное владение со всеми имущественными правоотношениями.

Следует понимать, что имя приобретателя общей собственности не указывается. Разделу подлежит:

  • нажитая недвижимость;
  • средства передвижения;
  • ценные бумаги;
  • дачные и другие участки земли;
  • денежные вклады в банках;
  • нецелевые пособия;
  • часть из предпринимательских мероприятий;
  • другие достояния.

♦ Раздел автомобиля в соглашении

Приобретенный в совместной деятельности автомобиль является делимым достоянием. При оформлении соглашения в документе нужно указывать:

  • марку и модель авто;
  • отличительные особенности, в том числе цвет;
  • регистрационный номер;
  • регистрирующий номер;
  • примерная оценочная стоимость на момент составления бумаг.

Допускается вариант, когда один из супругов получает автомобиль и платит второму супругу компенсацию. Есть еще такой момент, когда машина продаётся, а вырученные деньги делят пополам.

Авто, приобретенное до вступления в брак или купленное на собственные деньги, не подлежит разделу. Но по взаимной договоренности супругов автотранспортное средство можно рассматривать иначе.

♦ Раздел коммерческой недвижимости

Под коммерческой недвижимостью нужно понимать участки земли или сооружения, которые используются по прямому назначению для выгоды, для получения дохода от сдачи их в аренду или получения инвестиций.

Нежилое помещение можно разделить на несколько частей по договоренности, причем на каждую часть необходимо получить свой кадастровый номер и свидетельство, подтверждающее право на владение. Кадастровые документы выдаются в компетентных органах после постановки коммерческого объекта на учет.

🔥 Что нельзя делить при разводе супругов

В согласительных бумагах не допускается рассматривать вопрос о детях.

Каждый из супругов имеет право личной собственности на то, что имелось у него до вступления в брак в виде:

  • недвижимости;
  • автомашины;
  • акций;
  • бизнеса;
  • других вещей.

Такое имущество закреплено за своим собственником и остается за ним после развода – не делиться.

Кроме того не делится полученная в подарок или по наследству собственность. Но по договоренности супруги вольны поступить с ними по своему усмотрению.

🔥 Раздел наследства при разводе

Наследство может быть разделено по завещанию дарителя или в соответствии с законом.

Соглашение между супругами представляет собой гражданско-правовой акт, в котором обязательно указывается предмет дарения и его стоимость. Оно может быть разделено пропорционально долям по договоренности, а может остаться в принадлежности одному лицу.

🔥 О кредитах и долгах

Во время брака у супругов могли возникнуть кредитные обременения, взятые на нужды семьи. По согласованию сторон кредит или другой долг может быть разделен в определенных пропорциях. Но надо отличать общий семейный долг от определенных обязательств одного из пары. К совместным долгам можно отнести:

  • ипотеку;
  • средства, требующиеся на образование детей;
  • покупку бытовой техники;
  • организацию семейных мероприятий.

Стороны при составлении документов могут отказаться от притязаний и решить вопрос с долгами мирно без судебных разборок.

📋Добровольный раздел

Супруги могут сохранить добрые отношения и добровольно разделить всю собственность. Но это не исключает заключения между ними договора. Они вправе разделить часть имущества, и указать ее в договоре. Не вошедшая в опись договора часть собственности бывших супругов продолжает оставаться совместной. Ее можно делить через суд.

В ситуациях, когда супруги договорившись между собой разделили имущество без документального подтверждения – возможны неприятные конфликты. Так как без договора подписанного у нотариуса всегда есть вероятность, что кто-то из супругов захочет переделить имущество и обратится для этого в суд.

🔥 Дележ через суд

В том случае, когда не достигнута договоренность в отношении досудебного деления собственности, прибегают к помощи судебных органов, которые действуют строго по ст.39 Семейного права и ст.254 Гражданского кодекса РФ.

Зачастую в рамках судебного разбирательства обе стороны не удовлетворены решением суда.

📋Особенности раздела имущества если есть дети

Раздел нажитого в семье, где есть дети, имеет свои особенности. В таком случае дело проходит обязательно через суд. На основании статей Гражданского и Семейного кодексов дети получают свое право на собственность.

До 14 лет имущественные вопросы за детей решают родители, с 14 до 18 лет- ребенок может осуществлять некоторые операции с согласия родителей.

Собственностью детей является: одежда, спортинвентарь, учебные пособия, т.е. предметы, необходимые для нужд детей. Дети имеют свою долю на жилье, если оно находится в долевом участии.

На судебном заседании должен присутствовать представитель опеки в качестве законного представителя интересов ребенка. Алименты на содержание должен выплачивать родитель, который не будет жить с ребенком. Нажитое делится поровну на родителей.

📋Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества можно не заверять у нотариуса, главное, что бы все договоренности достигнутые в ходе переговоров были учены в договоре и соглашение было подписано.

Соглашение о разделе имущества вступает в силу сразу же после подписания.

🔥 Надо ли заверять у нотариуса мировое соглашение о разделе имущества

При наличии положительного разрешения бракоразводного дележа совокупности нажитых вещей оформляется нотариальное удостоверение. Эта бумага позволяет сэкономить время и финансовые средства супругов в ходе раздела совместных накоплений, сводит к минимуму негативность, потому что достигнута договоренность между бывшими супругами.

Процедура составления документа в нотариальной конторе происходит без любых представителей.

📋Образец бланка соглашения о разделе имущества

Для того, чтобы все было правильно оформлено, чтобы не отправлялись бумаги на доработку, прилагается образец бланка. Документы должны быть составлены в соответствии с юридическими требованиями. Документы имеют свои отличительные характеристики, поэтому желательно сотрудничество с юристом, нотариусом. Это обезопасит от всяческих нервирующих хождений по инстанциям.

Прилагаются ссылки на копирование бланков заявлений на раздел собственности при расторжении брака.

Бланк соглашения о разделе имущества можно скачать по ссылке.

🔥 Этапы раздела имущества

В суде рассматривается раздел имущества поэтапно:

  1. Устанавливается размер собственности на каждого из супругов.
  2. Из общей имущественной описи выделяется тот список, на который у каждой из сторон имеются свои претензии.
  3. Этот перечень изучается с позиции интересов супругов и их детей.
  4. При оценке долей каждого действует принцип справедливого равенства.
  5. В порядке исключения выступают тонкости при наличии детей, при отсутствии трудоустройства одной из сторон.
  6. Учитывая все обстоятельства, намечается сдвиг доли одного из супругов в сторону увеличения или уменьшения.
  7. Это должно найти обоснование в ходе судебного рассмотрения дела.

📋Прекращение, расторжение соглашения

Раздел может на каком-то этапе прекратиться. Для этого нужны веские обоснования, но так бывает, когда расторжение отменяется. Дело в том, что на деле существуют такие тонкости, которые называются подводными камнями. Не все подлежит разделению. Если один из супругов приобрел оборудование на собственные деньги, или присутствует факт дарения, наследования – договор соглашения по этому имуществу теряет силу.

Самые напряженные, требующие внимательного заполнения всех деловых бумаг, дела связаны с делением. Но даже если все сделано в полном согласии, документация заверена все равно расторгнуть можно по обоюдному согласию супругов.

📋Как составить мировое соглашение о разделе имущества

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Процесс развода чаще всего протекает весьма болезненно и влечет между супругами множество самых разных конфликтов, связанных с вопросами раздела имущества. Однако и без развода супруги часто могут принять решение о разделе совместно-нажитого имущества, необязательно склоняясь к разводу.

Особым камнем преткновения становится квартира, разделить которую отнюдь не просто — ведь этот объект не подлежит реальному разделу с обособлением доли каждого из супругов по техническим причинам.

📋Как правильно составить соглашение о разделе квартиры

Действующим законодательством не предусмотрено каких-либо специальных правил или ограничений относительно указанного вида соглашений. Однако законодателем установлены определенные требования, в первую очередь связанные с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, ко всем заключаем сделкам в принципе.

Вместе с этим отношения, связанные с составлением соглашения о разделе имущества между супругами, регулируются предписаниями Гражданского и Семейного Кодексов РФ, определяющими такие понятия, как общая и совместная собственность супругов. Также указанными документами разъясняется, какие действия и операции можно осуществлять с имуществом, чтобы указанная сделка несла в себе юридическую обоснованность и не имела признаков недействительность.

Таким образом, текстовая составляющая соглашения должны быть оформлена с учётом предписаний указанных нормативных актов.

📋Какая квартира не делится по закону

При разделе совместного нажитого имущества не будет делиться квартира, если:

  • Она куплена до брака;
  • Подарена кому-либо из супругов после заключения брака;
  • Унаследована одним из супругов от родственников или иных лиц;
  • Куплена на денежные средства, имевшиеся у одного из супругов до брака (если же при покупке жилья использована часть таких средств, то такое жилье будет делиться пропорционально вложенным средствам).

Но супруги вольны отступить от требований закона и компенсировать нехватку своей доли имущества или ее превышение внесением своего личного имущества. Особенно если раздел квартиры не связан со статусом ее совместной собственности или разделом виду развода.

Пример в рамках раздела совместного имущества. Супруги Петровы решили произвести раздел совместно нажитого имущества – двухкомнатной квартиры. Поскольку ее физический раздел был невозможен, супруги решили заключить соглашение о нижеследующем:

Петрову А. – мужу – передается в собственность квартира полностью;

Петровой С. – жене – ее супруг передает в собственность автомобиль и дачный участок, что в сумме составит стоимость, равноценную рыночной цене квартиры.

Именно в таком виде соглашение было утверждено и оформлено у нотариуса.

📋Содержание соглашения

Соглашение о разделе квартиры подлежит составлению исключительно в письменной форме, при возможности на одной странице. Сделка должна нести в себе следующую информацию:

  • Данные относительно сторон договора, а именно, ФИО, место проживания каждого из них, а также паспортные данные мужа и жены;
  • Статус участников сделки, определяющий факт нахождения супругов в брачных отношениях или его отсутствие;
  • Предмет договора, который отражает настоящую цель подписания соглашения, а именно, определение юридической судьбы недвижимого имущества;
  • Полное описание характеристик и других данных относительно квартиры, например, общая квадратура, количество комнат, дата приобретения, данные касательно ее собственников недвижимости, наличие отягощений и т.д.;
  • Способ раздела жилья (передача одному из супругов полностью в счет компенсации другим имуществом, раздел в натуре на две квартиры (для малоэтажной застройки) или раздел на соответствующие доли);
  • Дата вступления в силу оговоренного документа, которую можно выбрать в любом порядке или привязать к определенному событию;
  • Подпись сторон и дата составления.

📋Особенности оформления

Если указанное соглашение было составлено на нескольких листах, каждый из них должен быть подписан сторонами, после чего страницы необходимо сшить между собой и опломбировать. Подписывается указанное соглашение собственноручно, помимо подписи специалисты рекомендуют сторонам указывать полностью свои ФИО. Сделка должна отражать информацию, относительно объёма имущества, подлежащего разделу.

Согласно общему правилу в документе может фигурировать как всё имущество, так и отдельные его части, но во втором случае придётся составлять несколько аналогичных соглашений. Именно последний вариант используется супругами при передаче прав исключительно на квартиру.

Указанное соглашение не подразумевает обязательного раздела квартиры поровну. Жилье может быть разделено между супругами на неравные доли, например, 1/3 и 2/3. Законом не предусмотрена обязанность мотивирования того или иного варианта раздела, однако, такой подход может быть уместным для обоснования того, что отступление от принципа равенства не является результатом технической ошибки.

Кроме того, в соглашении супруги могут установить порядок пользования делимой квартирой. Например, в случае раздела трехкомнатной квартиры, каждый из супругов будет вправе использовать по одной заранее выбранной комнате, третья, в свою очередь, достанется ребенку.

📋Образец соглашения о разделе квартиры между супругами

При составлении соглашения о разделе квартиры лучше всего привлечь квалифицированного юриста, который поможет с грамотной формулировкой всех условий соглашения и не даст супругам допустить распространенные ошибки при составлении документа.

При составлении документа самостоятельно особое внимание уделите:

  • Отсутствию ошибок, опечаток;
  • Соответствия фактическим данным документам;
  • Последовательности условий;
  • Отсутствии заведомо невыгодных для второй стороны условий.

Но для желающих самостоятельно подготовить все документы ниже приводится образец соглашения о разделе квартиры между супругами. Еще раз рекомендуем после его заполнения связаться с юристом для уточнения всех деталей.

📋Как делить квартиру?

При составлении документа супруги имеют право комбинировать варианты раздела жилой недвижимости. Так, действующее законодательство РФ не запрещает совмещать соглашение о разделе имущества с другими видами договоров. Представленный вариант является достаточно удобным, в виду того, что позволяет мужу и жене в более гибком русле разрешать существующие имущественные вопросы.

Если согласно соглашению одному из супругов переходит вся квартира или ее большая часть, а второй в целях компенсации передаёт первому часть своей личной собственности, то при составлении данной сделки будут присутствовать элементы договора мены. В свою очередь, соглашение, предусматривающее право пользования одной из сторон частью жилья, будет иметь признаки договора найма.

Какое имущество не подлежит конфискации

Важно! В случае составления сложной сделки, необходимо учитывать все предусмотренные законодательством требования относительно заключения смежных договоров. Более подробную консультацию с привязкой к вашей индивидуальной ситуации может дать лишь опытный юрист.

📋Важные условия

Содержание соглашения о разделе квартиры должно нести в себе информацию о том, что указанная собственность подлежит разделению без обращения в суд и по взаимному согласию сторон.

В случае если данный документ отражает стоимость жилой недвижимости, с целью минимизации возможности для обжалования сделки в будущем, супругам необходимо указать ее реальную рыночную цену.

В качестве ориентиров могут быть использованы данные, имеющиеся в общем доступе:

  • сведения в информационных центрах, располагающих сведениями о ценах на аналогичную недвижимость, являющуюся предметом сделки;
  • различных Интернет-ресурсах, включая доски объявлений;
  • каталогов или газетных объявлений и так далее.

Соглашение может содержать информацию о правилах и порядке его реализации. Если супруги распределили жилье до момента подписания договора, указанный факт подлежит обязательному отражению в текстовой части документа. Если такие действия несут в себе потенциальный характер, это также необходимо указать в соглашении, определив в какой период квартира или ее часть подлежат передаче.

  • Фиксация процедуры передачи имущества после соглашения осуществляется с помощью подписания акта приема-передачи, что нужно отразить в соглашении.
  • Обязательства, отражённые в оговоренном договоре, подлежат безоговорочному исполнению.
  • Условия, прописанные в соглашении, имеют ту же юридическую силу, что и требования судебного решения.

Так, если один из участников сделки будет уклоняться от исполнения предписаний сделки, то такие действия нарушителя подлежат обжалованию в судебном порядке, вследствие чего судом могут быть предприняты меры принудительного характера к последнему. Однако решение указанного вопроса через суд требуют привлечения большого количество сил, времени и средств.

Ввиду неудобства указанного варианта, сторонами могут быть использованы другие способы пресечения нарушений. Например, соглашение может нести в себе отражение оснований для его расторжения в одностороннем варианте, возмещения денежной компенсации в виду просрочки, возможность залога какой-либо собственности и так далее.

📋Как заверяется и регистрируется

Соглашение о жилой недвижимости между супругами подлежит обязательному нотариальному заверению. Муж и жена вправе составить текст документа как собственноручно и предъявить сотруднику нотариата для проверки на предмет соответствия нормам действующего законодательства, так и воспользоваться уже готовым шаблоном такого соглашения, имеющегося у нотариуса. Но все же предпочтительнее будет составить документ с привлеченным независимым юристом, так как такой вариант предполагает более конкретное и точное отражение текущей имущественной ситуации супругов, а также более подробно отражает желания и предпочтения последних относительно дальнейшей судьбы делимой собственности.

Если супругами не предусмотрено другого порядка, то договор считается заключенным с момента его подписания сторонами. Также сделка может набрать законную силу, если согласно содержанию данного документа условием для этого выступает наступление определенного события, например, развода.

Для завершения процедуры раздела квартиры супругам необходимо обратиться в органы Росреестра для регистрации своих имущественных прав на новые доли от квартиры или на само жилье в целом, предоставив в указанный орган соответствующее соглашение.

📋Нужен юрист

Квалифицированная помощь юриста по семейным жилищным спорам поможет легко и быстро решить любые проблемы. Вы можете задать как консультационный вопрос, так и обратиться за помощью к опытным юристам по семейному праву.

Кроме того, грамотный юрист по разделу и разводам:

  • Расторгнет брак в отсутствие другого супруга или без вашего участия, а равно при проживании любой из сторон в другом городе или другой стране;
  • Решит спор о детях при разводе, связанный с определением их места жительства или порядка общения с ними;
  • Защитит права и интересы при взыскании алиментов, взыскав их в повышенном размере или в твердой сумме;
  • Поможет с разделом имущества супругов, включив в состав подлежащего разделу массива спорные объекты или же оказав помощь в разделе долгов.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

📋Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собою брачный договор. Это два разных документа, так как имеется ряд отличий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

📋Особенности соглашения

Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

📋Как правильно составить соглашение о разделе супружеского имущества – особенности процедуры.

Особенности раздела совместно нажитого имущества

Жизнь а браке — это не только ведение домашнего хозяйства и близкие межличностные отношения, но и ряд имущественных вопросов и обязательств супругов друг перед другом.

Особенно актуальными дела о разделе совместно нажитых материальных ценностей становятся в столь критический период, как развод.

Решение имущественных споров регламентируется в современном законодательстве несколькими документами, в перечень которых входит соглашение о разделе имущества и брачный договор.

Такие договоры предусматривают прекращение рассмотрения собственности бывших мужа и жены как единое целое и разделяет все нажитые в браке вещи, либо их часть между обоими участниками процесса.

📋Что такое соглашение о разделе совместно нажитого имущества?

В данном документе чётко прописываются материальные ценности, которые подлежат в обязательном порядке разделу после развода, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ. Итак, что конкретно входит в этот перечень?

  • трудовые доходы мужа и жены от рабочей, служебной или предпринимательской деятельности, а также все прочие доходы без целевого назначения (пособия, возмещение ущерба на лечение и т. п.);
  • любые объекты движимого и недвижимого имущества, которые были приобретены в период совместного проживания на общие сбережения, причём неважно, на чьё именно имя они оформлены;
  • любые виды ценных бумаг и акций, долевые вклады в товарищества, сообщества.

Помимо этого, существует перечень вещей, которые в строгом порядке являются лишь собственностью мужа, либо жены, в независимости от времени покупки их в браке. Сюда относятся личные вещи каждого супруга, любое имущество, полученное супругом в дар или на прочей безвозмездной основе.

Что касается ювелирных изделий и и различных предметов роскоши, то есть все основания перенести их в раздел совместно нажитых вещей. Соответственно, при разводе они будут разделяться поровну, если иное не прописано в брачном договоре.

Соглашение о распределении совместно нажитых вещей — куда более распространённый документ в нашей стране, чем брачный договор. По второму документу, если он утверждён юридически, возможно неравномерное распределение имущества и даже оставление бывшего супруга или супруги «ни с чем» при особых обстоятельствах.

С другой стороны, брачный договор постепенно начинает набирать популярность и в РФ.

какие документы нужны для приватизации квартиры

Посмотрим какие документы нужны для приватизации квартиры. Нужно ли заверять данное соглашение нотариусом? Для чего проводится приватизация жилья и земли?

📋Как правильно составить соглашение о разделе имущества?

раздел имущества соглашение

Рассмотрение дела о разделе совместно нажитых вещей возможно лишь с участием мужа и жены, либо экс-супругов. Иногда допустимы случаи участия законного представителя, то только по всем правилам оформленной доверенности.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, как юридический документ не обладает чётко регламентированной формой.

Тем не менее, наличествуют определённые правила составления соглашения; и без указания тех или иных данных и сведений, бумага может быть признана нотариусом недействительной.

Итак, прежде всего в документе следует указать полные паспортные данные мужчины и женщины. Если супруги ещё состоят в браке, то нужно написать данные из свидетельства о браке, если разведены — из документа о разводе.

Описание имущества в соглашении о его разделе должно быть чётким и развёрнутым. Это предупредит дальнейшие возможные споры о стоимости вещи, степени её изношенности и т. д.

В пункте про недвижимость должны быть прописаны параметры — возраст жилья, общая жилплощадь, количество комнат, техническое состояние. В этой части нужно быть предельно внимательным и не допускать досадных ошибок.

На чём ещё стоит заострить внимание во время составления соглашения о разделе нажитых в браке вещей?

  • данные свидетельства на право собственности, площадь, описание;
  • подробное описание вещей в пунктах, где указано кому какие вещи принадлежат;
  • каким способом будет передаваться или переоформляться собственность (при необходимости);
  • если наличествуют кредитные обязательства, то без привлечения банков не обойтись. Особенно это касается крупных кредитов (к примеру, ипотека). Однако, при небольших суммах задолженности банку вероятна договорённость о погашении оставшегося долга в равных долях;
  • допускается в соглашении оговаривать любые вопросы, которые имеют значение для супругов — например, последовательность передачи вещей;
  • если соглашение состоит из нескольких страниц, то нужно учесть, что на каждой из них должны быть проставлены подписи обоих участников юридического процесса.

Соблюдение правил позволит супругам грамотно и и правильно составить документ и решить вопрос о разделе имущества без лишних прений и споров.

Вероятен раздел имущества и в судебном порядке, но тогда процесс значительно усложняется и требует большего количества документов.

А здесь посмотрим в течение какого времени можно вернуть товар продавцу. Нужен ли чек?

Тут узнаем размер госпошлины при разводе супругов. Как избежать уплату налога?

📋Особенности раздела совместно нажитого имущества

Основываясь на соглашении, нет нужды соблюдать принцип равенства долей. Один из супругов всегда может пожелать и выразить юридически право оставить своей бывшей «половинке» более крупную часть имущества, чем себе. Однако, при и этом всегда должны соблюдаться интересы несовершеннолетних детей.

Также есть законное право лишить экс-супруга большей части материальных ценностей на основании его недостойного поведения, уклонения от семейных обязанностей, длительного осознанного тунеядства, разбазаривания общего бюджета на потенциально вредные занятия (игры в рулетку, психотропные вещества и пр.)

Соглашение не требует юридического заверения нотариусом, главное — подписи двух супругов. Но в реальности люди предпочитают заверять подобные документы, чтобы избежать вероятных недоразумений и ощущать уверенность за будущее.

Чем более подробным будет соглашение о разделе имущества, тем больше шансов и у мужчины, и у женщины остаться при своих интересах и не обидеть бывшего. Для оформления документа рекомендуется обращаться к высококвалифицированным юристам — так вопросы решатся с максимальной пользой для каждого.

Оцените статью
Добавить комментарий