Можно ли оформить в счет алиментов квартиру, дом, долю или отдать другое имущество

Внимание!

Информация в юридической практике меняется очень часто. Для получения актуальной информации вы можете воспользоваться бесплатной юридической консультацией:

  1. Задайте вопрос онлайн-юристу
  2. Позвоните на горячую линию: - 8(800)302-58-65 Бесплатно по РФ
Содержание статьи

Имущество в счет алиментов

Развод супругов с детьми всегда предполагает необходимость решения вопроса об алиментах. Выплаты совершаются в пользу родителя, с которым проживает ребенок. Второй же берет на себя обязательства по частичному финансовому обеспечению.

В силу ряда обстоятельств супруги иногда принимают решение, что передать имущество в счет алиментов будет лучшим выходом из ситуации. Насколько такие действия законны и есть ли какие-то риски для сторон?

📋Когда можно отдать алименты имуществом?

СК РФ предусмотрел два варианта решения вопроса об алиментах: в судебном порядке и добровольно. В обоих случаях родители могут прийти к обоюдному согласию, заключив мировое или алиментное соглашение (в суде или у нотариуса).

Если же договориться мирно сторонам не удалось, то формат алиментных выплат определяется судом. При этом предусматриваются следующие варианты:

    (ст. 81 СК РФ);
  1. в твердой форме (ст. 83 СК РФ).

Это означает, что в суде избавиться от необходимости платить алименты, передав ребенку собственное имущество, нельзя. Исключение составляют случаи, когда родители заключают мировое соглашение по итогу.

📋Правомерно ли выплачивать алименты имуществом?

Глава 16 СК РФ посвящена алиментному соглашению. Так, ст. 100 указывает на необходимость его составления в письменной форме и заверения нотариально.

Более того, правильно составленный документ имеет такую же юридическую силу, что и исполнительный лист.

В п. 2 ст. 104 СК РФ перечислены возможные способы определения размера алиментов. Кроме традиционных (в % от зарплаты и твердой форме) родители могут использовать и другие, в частности – путем единовременного предоставления имущества в собственность ребенка.

Не возбраняются и иные способы, если они не ущемляют прав несовершеннолетнего.

📋Как бывает на практике?

СК РФ дает родителям свободу выбора формы алиментов при заключении соглашения. Однако в действительности многие нотариусы отказываются заверять такую сделку, аргументируя это тем, что, по сути, законной она являться не будет. При этом они ссылаются на тот факт, что любой родитель имеет обязательства по содержанию своего ребенка (ст.

80 СК РФ).

Назвать передачу имущества содержанием нельзя, ведь финансовой поддержки до момента реализации имущества несовершеннолетний не получает.

Имеет место и другая точка зрения. В ст. 120 СК РФ приведены случаи, когда родитель может больше не нести обязательства по уплате алиментов на ребенка.

При заключении соглашения между сторонами произойти это может на основании, закрепленном в самом документе. Например, родители могут в тексте указать иной формат выплат и уточнить, что родитель от алиментов будет освобожден в случае передачи ребенку имущества.

Статья 120 СК РФ

ГК РФ также не препятствует такому исходу. Согласно статье 409 имущество будет выступать в роли отступного. После переоформления документов обязанность по уплате алиментов прекратится.

Однако в российской практике известны случаи, когда алиментные соглашения о выплате алиментов в форме передачи имущества признавались незаконными. Для исключения подобных судебных тяжб юристы рекомендуют обращаться в суд и уже в ходе заседания заключить мировое соглашение о таком способе выплат. Тогда уже оспорить его будет нельзя.

📋Могут ли назначить алименты после передачи имущества?

Передача имущества в соответствии с алиментным соглашением избавляет родителя от необходимости совершать ежемесячные выплаты. Однако известны ситуации, когда и после такой сделки мать ребенка через суд добивалась назначения обычных алиментных выплат. Особенно часто это случается, если стороны не заключали соглашение через нотариуса, но женщина написала отказ от алиментов после передачи имущества.

Этот документ и вовсе не имеет юридической силы.

Но даже при заключении алиментного или мирового соглашения остается некоторая вероятность, что женщина обратится в суд за материальной помощью от отца.

Ст. 86 СК РФ предусматривает такую возможность при возникновении исключительных обстоятельств. Причем полный их перечень может корректироваться. Например, женщина, получившая серьезные увечья или инвалидность, вследствие которых работать и содержать ребенка она больше не может, имеет право даже в случае передачи имущества истребовать материальную поддержку от бывшего супруга.

📋Преимущества и недостатки выплаты алиментов имуществом

Принимая решение о выплате алиментов имуществом, стороны должны оценить плюсы и минусы. У каждого они будут свои:

Есть возможность получения дополнительной прибыли – например, от сдачи квартиры в аренду.

Нет необходимости постоянно обращаться в суд в случае неуплаты алиментов.

Есть риск утраты имущества (например, в случае разрушения дома, природных катастроф).

Появляются дополнительные расходы на содержание имущества (например, уплата коммунальных платежей).

📋Конфискация имущества в счет уплаты алиментов

При возникновении у алиментоплательщика задолженности, судебный пристав в праве наложить на него арест (ст. 80 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве). Реализовывать его могут следующим образом:

  1. продажа судебными приставами;
  2. продажа собственником (такое право закреплено за ним п. 1 ст. 87 ФЗ № 229, но при условии, что стоимость имущества выше 30 тысяч руб. и в отношении его ценности у сторон нет разногласий);
  3. продажа на торгах (в соответствии с п. 3 ст. 87 ФЗ № 229, применяется к вещам со стоимостью свыше 500 тысяч руб., а также к ценным бумагам, предметам, имеющим историческую ценность).

В перечисленных случаях говорить о передаче имущества алиментополучателю не приходится. Однако ст. 87.2 ФЗ № 229 предусматривает и такую возможность, даже если сумма задолженности меньше цены имущества.

Но тогда у взыскателя появляется обязанность по переводу разницы плательщику.

Статья 87.2 Федерального закона № 229

Если же стоимость имущества не перекрывает задолженности по алиментам, то она может быть оценена и передана взыскателю. Оставшуюся же сумму долга судебный пристав будет взыскивать дальше, в том числе и за счет другого имущества плательщика.

В случае реализации имущества судебным приставом и остатка средств после выплат взыскателю, сумма превышения передается плательщику в полном объеме.

🔥 Какое жилье может быть реализовано?

Наличие задолженности у алиментоплательщика дает судебным приставам право реализовывать имеющееся у него имущество. Например, это может касаться загородного дома, квартиры, автомобиля или иной недвижимости. При этом в ст.

446 ГК РФ перечислены виды имущества, которые не могут рассматриваться в качестве способа погашения долгов. В частности, это касается следующих форм:

  • единственное место для проживания (то есть, если у человека есть только одна квартира, то использовать ее для погашения долгов нельзя);
  • ТС при условии наличия инвалидности у самого плательщика или его родственника, нуждающегося в постоянной транспортировке;
  • предметы и вещи, необходимые должнику для ведения профессиональной деятельности;
  • вещи домашнего пользования и личные вещи, не относящиеся к предметам роскоши;
  • призы, награды и памятные знаки.

🔥 За какой срок можно взыскать задолженность?

Если женщина за алиментами в суд не обращалась, то получить денежные средства на содержание общего ребенка с бывшего мужа она сможет только за 3 предыдущих года. Таков срок исковой давности в отношении подобных выплат.

Если же алименты уже были назначены, но плательщик не выполнял свои обязательства, то второй родитель вправе истребовать выплаты за все пропущенные года, в том числе и путем реализации имеющегося у бывшего супруга имущества, если оно не подпадает под ст. 446 ГК РФ.

📋Можно ли оформить долю квартиры в счет алиментов

Однако оформление такого вида выплат требует профессионального юридического подхода, потому как при неправильной организации и проведении передачи жилья, оно может быть рассмотрено, как обычное дарение или улучшение условий проживания чада.Причины выплаты алиментов таким способом:

  1. личное желание ответчика помочь ребенку жильем;
  2. расчет недвижимостью из-за отсутствия других финансовых источников;
  3. переход имущества во владение истца по решению судебных приставов.

Если первые два способа являются сугубо желанием плательщика, то к последнему варианту обязывает закон и избежать его невозможно.

📋Возмещение задолженности по алиментам имуществом

Но при наличии у должника задолженности взыскатель вправе обратиться с к судебному приставу с заявлением о начале исполнительного производства. Пристав вправе применить к должнику меры принуждения, а именно наложить арест на имущество, с его последующим изъятием, если в отведенный срок должник не погасит задолженность.

Имущество должника может быть реализовано на публичных торгах.

Все затраты на исполнительное производство и организацию торгов взыскиваются с должника. Размер сбора составляет 7% от взысканной суммы, но не меньше 1 тыс. рублей. Исполнительский сбор может быть отсрочен, рассрочен судом или снижен, но не менее чем на 1/3 от его размера.

СК РФ предусматривает возможность взыскать алименты в ТДС, если плательщик получает доход в натуральной продукции – например, сельскохозяйственной, технической.

Если выплаты присуждены в твердой сумме, то соответственно, они должны предоставляться несовершеннолетнему ребенку в денежном эквиваленте.

🔥 Квартира вместо алиментов – необходимые условия совершения сделки и порядок действий

Через некоторое время ему пришло извещение из суда о вызове по задолженности. Оказалось, что жена алиментными средствами погасила ипотеку.

Судом в такой ситуации принимается постановление в пользу несовершеннолетнего с обязательной выплатой алиментов.

Заключая сделку, отец совершил непростительную ошибку: в соглашении не было указано способ зачета алиментов – деньгами, вырученными за продажу квартиры. Также можно подписать контракт о дарении своей доли квартиры детям в счет алиментных обязательств. Заключая договор, следует подробно разъяснить нотариусу, что это не просто дарение квартиры, а отказ от нее вместо выплаты алиментов.

Тогда сторонам подробно разъяснят, как правильно его составить, как договор будет исполняться, порядок внесения изменений, расторжения, признания недействительным. Дарить квартиру, чтобы покрыть алиментные выплаты, следует только детям.

Рекомендуем прочесть: Решение об одностороннем отказе истечения срока действия контракта

Если передать супруге, это не освобождает плательщика от обязанностей по алиментам. Передавать в счет алиментов можно не только совместную недвижимость, но и личную собственность.

📋Можно ли оформить в счет алиментов квартиру, дом, долю или отдать другое имущество?

Исключение составляют случаи, когда родители заключают мировое соглашение по итогу.Глава 16 СК РФ посвящена алиментному соглашению.

Так, ст. 100 указывает на необходимость его составления в письменной форме и заверения нотариально.

Более того, правильно составленный документ имеет такую же юридическую силу, что и исполнительный лист.В п. 2 ст. 104 СК РФ перечислены возможные способы определения размера алиментов. Кроме традиционных ( и твердой форме) родители могут использовать и другие, в частности – путем единовременного предоставления имущества в собственность ребенка.

Не возбраняются и иные способы, если они не ущемляют прав несовершеннолетнего.СК РФ дает родителям свободу выбора формы алиментов при заключении соглашения.

Однако в действительности многие нотариусы отказываются заверять такую сделку, аргументируя это тем, что, по сути, законной она являться не будет.

При этом они ссылаются на тот факт, что любой родитель имеет обязательства по содержанию своего ребенка (ст.

📋Квартира вместо алиментов

Иными словами, родительское соглашение не должно нарушать права несовершеннолетнего ребенка.

Пример Супруги Алексеевы развелись. На момент развода их совместному сыну исполнилось 14 лет, это значит, что алиментные обязательства отца продлятся еще 4 года – до совершеннолетия ребенка. Если заработная плата отца составляет 80 тысяч рублей, то ежемесячные алиментные выплаты составят 20 тысяч рублей.

За четыре года ребенок мог бы получить алименты в размере 20 000 * 12 * 4 = 960000 рублей. Если отец передаст в собственность сына квартиру, стоимость которой составит не меньше указанной суммы, он выполнит алиментные обязательства. Если же стоимость квартиры окажется меньше, у отца останется долг перед сыном, который может быть выплачен по договоренности между родителями – сразу или по частям на протяжении некоторого времени.

Если договоренность невозможна, алиментный вопрос может быть решен только через суд.

📋Квартира в счет алиментов: можно ли заменить алименты недвижимостью

Чтобы этого не произошло, внимательно составляйте документы о сделке с указанием назначения передачи имущества – «в счет алиментов». Передача квартиры в счет алиментов может быть оформлена при следующих обстоятельствах:

  • Договоренность между родителями о замене алиментов передачей жилья:

В этом случае условия сделки по передаче квартиры записываются в , которое должно быть заверено в нотариальной конторе.

  • Принудительно службой судебных приставов:

Подобная практика используется в исполнительном производстве в отношении , не имеющих постоянного заработка или желания работать.

А также, при особо крупных размерах задолженностей, которые должник не может погасить ввиду отсутствия у него источников получения денежных средств.

Рекомендуем прочесть: Проведения электронного аукциона по 44фз

Обратите внимание! К сумме задолженности за длительный период времени судебные приставы прибавляют неустойку (пени) в размере 0,5 % долга за каждые сутки просрочки и .

📋Отказ от квартиры в счёт алиментов

В такой ситуации составляется алиментное соглашение, которое заверяют у нотариуса; Принудительно, в ходе работы судебных приставов.

Это обычно делается, если должник не имеет постоянного заработка или размер его долга слишком большой, чтобы он смог его погасить. Сумма взыскиваемого приставами долга увеличивается ещё и потому, что они добавляют пеню – 0,5% долга за каждые сутки просрочки платежа. Также добавляется и исполнительский сбор.

В итоге сумма долга может сравниться со стоимостью жилья должника.

Сначала приставы должны наложить арест на источники заработка или банковские счета должника на сумму, равную .

Если же таких доходов у него нет, они могут арестовать квартиру и продать её на аукционе. Как правило, стоимость такой квартиры оказывается ниже рыночной. Если после погашения долга что-то остаётся, этот остаток возвращают должнику.

Но, если у плательщика алиментов только одна квартира, в которой он сам живёт, то она не может быть арестована и продана.

📋Квартира вместо алиментов

Второй способ предпочтительнее, поскольку соглашение при должном оформлении имеет силу исполнительного листа.

Именно по соглашению можно передать ребенку квартиру в счет алиментов.

Правовая основа — ст. 104 СК РФ, где сказано, что алименты могут быть выплачены единовременно путем предоставления имущества.Судебного приказа.

Такой порядок называется «принудительным». Для получения документов необходимо обратиться в суд. Выдача — упрощенный способ оформления взысканий.

Для его получения женщине необходимо подать соответствующее заявление и спустя 5 дней получить исполнительный лист.

Вторая сторона сможет оспорить приказ в течение 10 дней после его получения.Решения суда.

Если же родители не находят согласия, есть иные заинтересованные лица (например, у супруга — другие несовершеннолетние дети), место пребывания плательщика неизвестно, выплаты истребуются в порядке искового производства.

📋Квартира в счет алиментов: можно ли оформить и как это сделать?

Родители вправе выбирать, платить ли содержание в денежном выражении или передать его ребенку в натуральном виде. Ребенок, получивший жилье вместо алиментных выплат, не должен оказаться в худшем положении, чем если бы он получал ежемесячное денежное содержание.

Пример 1. Супруги Степановы С.А.

и Н.Т. развелись, когда их дочери исполнилось 15 лет.

Если мать Степанова Н.Т. взыщет на ребенка алименты, то отец будет выплачивать их 3 года. При его заработной плате в сумме 50 500 руб. за этот период несовершеннолетний получит 50 500 / 4 × 12 × 3 = 454 500 руб.

Если отец передаст дочери квартиру, которая стоит не меньше названной суммы, алиментные обязательства будут прекращены.

В случае передачи доли в квартире, стоимостью меньше, чем 454 500 руб., у отца останется долг перед сыном.

📋Квартира в счет алиментов: можно ли оформить и как это сделать?

Квартира в счет алиментов

Как правило, алиментные обязательства исполняются в форме ежемесячных платежей. Бывает, что плательщик решает передать в счет алиментных выплат дорогостоящую недвижимость. Например, на ребенка переписывается квартира, и тем самым плательщик снимает с себя обязанность платить алименты.

Это выгодно для ребенка, особенно, когда у матери нет своего жилья и после развода она вынуждена его арендовать. В статье рассмотрим, можно ли оформить квартиру в счет алиментов, как это сделать.

Содержание статьи

📋Можно ли отдать квартиру в счет алиментов?

Семейное законодательство приветствует любой удобный способ материальной поддержки ребенка. Главное, чтобы он не нарушал его интересы. Согласно статье 104 СК РФ выплата денежной помощи может быть заменена на движимое или недвижимое имущество.

Поэтому, если плательщик хочет передать квартиру вместо алиментов, это будет законно.

Рассмотрим, в каких ситуациях можно заменить алиментные выплаты на имущество.

🔥 Заключение алиментного соглашения

Наибольшая свобода в выборе способа назначение алиментов предоставляется при заключении алиментного соглашения. Родители вправе выбирать, платить ли содержание в денежном выражении или передать его ребенку в натуральном виде.

Ребенок, получивший жилье вместо алиментных выплат, не должен оказаться в худшем положении, чем если бы он получал ежемесячное денежное содержание.

Пример 1. Супруги Степановы С.А. и Н.Т. развелись, когда их дочери исполнилось 15 лет. Если мать Степанова Н.Т. взыщет на ребенка алименты, то отец будет выплачивать их 3 года. При его заработной плате в сумме 50 500 руб. за этот период несовершеннолетний получит 50 500 / 4 × 12 × 3 = 454 500 руб. Если отец передаст дочери квартиру, которая стоит не меньше названной суммы, алиментные обязательства будут прекращены.

В случае передачи доли в квартире, стоимостью меньше, чем 454 500 руб., у отца останется долг перед сыном. Он должен будет его выплатить.

🔥 Назначение алиментов судом

Если супруги решили вопрос выплаты содержания через суд, договориться о передаче имущества не получится. При таком способе назначения алиментов возможна только денежная форма материального обеспечения ребенка.

В случае, когда алиментные выплаты назначены судом, плательщик не сможет от них отказаться. Замена способа исполнения обязательства также невозможна.

🔥 Взыскание алиментов на стадии исполнительного производства

Бывает, что у плательщика копится алиментный долг. Чтобы взыскать крупную задолженность, пристав накладывает арест на собственность должника с целью реализации. Сначала взысканию подлежат денежные средства.

Если их недостаточно, должник вправе предложить другое имущество (например, квартиру).

Стоимость жилья должна быть соразмерной сумме алиментного долга. Он погашается одним из способов:

  • квартира продается на торгах, вырученная сумма идет на ликвидацию задолженности, остаток возвращается истцу;
  • должник самостоятельно продает недвижимость и передает деньги взыскателю;
  • жилье передается взыскателю в натуре в целях ликвидации алиментного долга.

Если в жилом помещении проживает сам должник, отказ от алиментов в счет квартиры не допускается ни добровольно, ни принудительно.

📋Какое жилье разрешено передавать в счет алиментных выплат?

Плательщик вправе передать жилье в счет алиментов только в том случае, когда оно является в его личной собственности. Передать можно квартиру:

  • купленную до брака;
  • долю в совместной супружеской собственности;
  • подаренную или унаследованную;
  • приватизированную.

Если квартира находится в ипотеке, недвижимость является отчуждаемой. При нарушении кредитного договора она может быть изъята. Поэтому нотариус откажет в удостоверении соглашения на такую недвижимость, поскольку будут нарушены права несовершеннолетнего.

📋Как передается квартира в счет уплаты алиментов?

Рассмотрим пошагово процедуру передачи жилого помещения в счет алиментных выплат при подписании алиментного соглашения.

🔥 Шаг 1 – расчет суммы содержания

Если плательщик решил взамен выплаты содержания передать в собственность несовершеннолетнего квартиру, нужно произвести расчет. Алгоритм исчисления следующий:

  1. Берется сумма заработка плательщика за вычетом НДФЛ.
  2. Определяется процент выплаты от заработка, которая была бы установлена в случае назначения алиментов в долях.
  3. Полученное значение умножается на 12 месяцев.
  4. Сумма годового содержания умножается на количество лет, которые остались до исполнения ребенку 18 лет.

🔥 Шаг 2 – оценка стоимости недвижимости

Для определения точной стоимости жилого помещения нужно провести оценку. Этот вопрос следует поручить профессиональному оценщику. Он проведет экспертизу и установит рыночную цену недвижимости на момент подписания соглашения.

Если впоследствии между бывшими супругами возникнет спор по алиментным выплатам, отчет оценщика будет являться доказательством.

Совет! Следует удостовериться, что права несовершеннолетнего не нарушены из-за разницы в сумме алиментных выплат, положенных ему до достижения 18 лет, и ценой на квартиру. Если недвижимость не покрывает алиментные обязательства, следует договориться о способах дополнительной компенсации.

🔥 Шаг 3 – составление алиментного соглашения и договора дарения

После согласования порядка передачи жилого помещения, составляется алиментное соглашение. В тексте необходимо указать:

  • место составления документа;
  • дату подписания;
  • сведения о получателе и плательщике (ФИО, адреса, данные паспорта);
  • информацию о несовершеннолетнем (ФИО, дата рождения, адрес);
  • положение о том, что плательщик намерен выполнить алиментные обязательства путем передачи в собственность ребенка квартиры;
  • подробные данные о жилом помещении (кадастровый номер, адрес, площадь и т.д.);
  • информацию о стоимости квартиры согласно отчету об оценке и сумме положенных несовершеннолетнему до 18 лет платежей;
  • в случае разницы между этими суммами – способ ее компенсации;
  • срок заключения соглашения о дарении;
  • срок внесения сведений в Росреестр о переходе права собственности к ребенку;
  • срок действия соглашения;
  • процедура внесения изменений;
  • штрафные санкции на случай нарушения соглашения.

Соглашение подписывается участниками лично.

Вместе с соглашением нужно составить проект договора дарения на жилье, оформленный в пользу ребенка. Если у вас возникли затруднения при составлении алиментного соглашения и договора дарения, рекомендуем обратиться к юристу по семейным делам.

🔥 Шаг 4 – заверение соглашения у нотариуса

После составления обоих документов их нужно удостоверить в нотариальной конторе. С собой следует принести:

  • удостоверения личностей участников;
  • свидетельство о рождении;
  • документацию на недвижимость;
  • акт оценки рыночной стоимости;
  • информацию о месте проживания родителей и ребенка.

После проверки соглашения и договора нотариус проставляет удостоверительную надпись. С этого момента они приобретают юридическую силу.

🔥 Шаг 5 – регистрация права собственности в Росреестре

В завершение договор дарения регистрируется в Росреестре. После внесение сведений о жилье в ЕГРН право собственности на жилье полностью переходит к несовершеннолетнему.

📋Как передается доля квартиры в счет уплаты алиментов?

Следует обратить внимание на некоторые нюансы при переоформлении доли квартиры на ребенка. Если жилье является совместной собственностью мужа и жены, то каждый из них получает половину. В некоторых ситуациях суд может увеличить часть жены или мужа, если дети остаются с одним из них.

Доли принадлежат только супругам. Дети не вправе на них претендовать. Поэтому зачесть долю в общем имуществе в счет погашения алиментных обязательств нельзя. Сначала потребуется произвести раздел имущества и оформить долевую собственность на каждого супруга через Росреестр.

Затем плательщик с согласия мужа или жены переоформляет долю в собственность ребенка.

📋Подведем итоги

Таким образом, супруги вправе договориться о замене алиментных выплат на передачу квартиры в собственность ребенка. Сделка проводится в два этапа. Сначала составляется алиментное соглашение, затем – договор дарения.

Без первого документа подаренное жилье не будет считаться надлежащим исполнением алиментных обязательств.

Рекомендованные для вас статьи:
Вопросы и ответы: 6 Ольга 17.08.2022 в 13:50

Может ли бывшая супруга со временем оспорить составленное у нотариуса алиментное соглашение и в будущем подать вновь на алименты? Жилье остаётся в счёт алиментов.
Каков срок действия соглашения алиментного ? И что будет по истечению срока? Детям 7 и 8 лет. В счёт алиментов оставляется дом.
И если судебным приставам уже отправлен исполнительный лист о назначении алиментов, после заключения алиментного соглашения проблем не будет? Или бывшая супруга должна забрать исполнительный лист у приставов?

Главный Юрист 21.08.2022 в 20:31

Добрый вечер, Ольга.

Алиментное соглашение действует пока одна из сторон либо же обе не отменят документ либо же на срок, который прописан в соглашении. Учитывая, что речь идет об алиментах, то минимум договор действует до совершеннолетия детей, максимум, если отдельно прописать до окончания Вуза и достижения возраста 23 лет.

Как я понимаю, срок действия в соглашении не прописали, в счет уплаты алиментов был передан дом. А оценку дома сделали?

Касаемо оспаривания. Практически любой документ можно оспорить, в том числе и соглашение об уплате алиментов. Другой вопрос получиться ли.

Дом то уже в счет алиментов передан, а дети еще не выросли, таким образом получив средства для содержания вперед.

А ранее, как я понимаю, был исполнительный лист и взыскание алиментов производилось в обычном порядке ежемесячно? Для того чтобы эти выплаты уже не взыскивались, мамочка должна отозвать исполнительный лист у приставов, написать заявление о приостановлении искового производства и представить копию соглашения, чтобы было понятно, что вопрос вы уже решили.

Если впоследствии мать попытается оспорить соглашение либо же возобновить исковое производство, в суде будете доказывать, что дом по соглашению передали, стоил дом столько то, что позволяло покрыть нужды детей на протяжении их взросления.

Юля 03.03.2022 в 22:46

Здравтвуйте. А если на имущистве уже стоит арест не связаный с алиментами. то в таком случае можно нотариально отдать долю детям в счет алементов?

Главный Юрист 05.03.2022 в 21:14

Добрый вечер, Юлия.

Отец не может передать в счет погашения алиментов имущество, которое арестовано с целью обеспечения погашения иного долга. Пока имущество под арестом, собственник распоряжаться им не вправе даже в интересах детей.

Виктор 12.01.2022 в 22:45

Описанный в этой теме вопрос можно оформить с движимым имуществом? Например, автомобилем.

Главный Юрист 13.01.2022 в 16:53

Добрый день, Виктор.

В силу ч.2 ст.104 СК РФ допускается уплата алиментов имуществом. Оформите соглашение о порядке уплаты алиментов, где укажите, что передаете автомобиль матери ребенка в счет уплаты алиментов в будущем. Соглашение заверьте нотариально, так как в рамках ч.1 ст.100 СК РФ указанный документ подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

При этом сам автомобиль необходимо оценить, ведь вы не можете заключить соглашение которое будет подразумевает перечисление алиментов ребенку в размере меньшем, чем установлено законом. Если ребенок мал и впереди длительный срок уплат, а автомобиль стоит не дорого, интересы ребенка будут ущемлены. Этот аспект нужно учесть.

Задайте вопрос юристу Отменить ответ
Бесплатная консультация

Заявки на юридические консультации и услуги передаются партнерам ООО ЛИНКЛЕТЕРС, ИНН 9701177186, ОГРН 1217700222706. Вся информация на сайте носит информационный характер и не является указанием к действию. Перед использованием информации и принятием какого-либо решения обязательно проконсультируйтесь с юристами.

Данный сайт использует файлы cookie, чтобы предоставить пользователям больше возможностей. Условия использования читайте тут: политика обработки и защиты персональных данных. Так же, обратите внимание на пользовательское соглашение и согласие на обработку персональных данных.

📋Как оформить дом в счет алиментов

Как оформить дом в счет алиментов

При отсутствии у плательщика постоянной работы или при наличии нестабильного заработка, а также дохода в иностранной валюте законный представитель получателя алиментов, на основании ст.

83 СК РФ, вправе обратиться в суд и потребовать выплаты алиментов в фиксированной сумме. СК РФ, таким образом, содержит правила, по которому алименты, если они положены в судебном порядке, должны выплачиваться в денежной сумме – в качестве доли от заработка или другого дохода плательщика или фиксированной сумме.

Прямого разрешения оплаты алиментов, присужденных судом, имуществом нет.

📋Квартира в счёт алиментов

Время чтения статьи: 6 минут – быстро и бесплатно!

Чтобы их избежать, рекомендуется ознакомиться с законодательными нюансами и порядком действий.

Законодательно возможность передачи недвижимости в счет уплаты алиментов предусмотрена ст.

104 СК РФ. Но на практике граждане, решившие составить алиментное соглашение, нередко сталкиваются с отказами в нотариальном оформлении сделки.

Дело в том, что алименты – это денежные средства в натуральном виде. Представленное имущество в счет их погашения не может обеспечить потребность ребенка в продуктах питания, оплате обучения и прочих расходах.

📋Как и где оформить долю дома в счет алиментов

Продажа квартиры – считается ли ее стоимость доходом01 Квартира взамен алиментов – необходимые условия Квартира вместо алиментов предоставляется на оговоренных в соглашении условиях, чтобы впоследствии это не было расценено:

  1. улучшение жилищных условий.
  2. как безоплатная помощь ребенку;
  3. дарение жилплощади;

Плательщик иногда предпочитает вариант замены ежемесячных платежей путем предоставления жилплощади в счет алиментов.

Отдать ее можно добровольно, подписав договор. Варианты содержания детей предусмотрены статьей 104 Семейного кодекса. Когда квартира – единственное жилье плательщика, передавать ее в счет алиментов запрещается. Жилье у алиментщика также могут отобрать в принудительном порядке.

Это случается, когда его задолженность достигла внушительных размеров, и нарушаются детские права.

В зависимости от стоимости жилпощади, возможно полное покрытие выплат или их части.

📋Квартира в счет уплаты алиментов

: особенность и порядок передачи в собственность ребенка Одним из наиболее часто задаваемых вопросов среди разводящихся пар с детьми выступает: возможно ли оставить квартиру в счет уплаты алиментов?

Действительно, законодательство РФ, а именно статья 104 СК, позволяет осуществить единовременную выплату обязательств путем отчуждения в пользу ребенка недвижимой собственности в виде квартиры или загородного дома.

Подобный механизм, в большинстве случаев, применяется при отъезде алиментщика за границу и невозможности осуществления дальнейших денежных платежей в пользу ребенка.

Оглавление Семейным кодексом предусмотрено два метода передачи недвижимой собственности в счет уплаты обязательств: Добровольно Через суд Основание для отчуждения имущества Нотариально заверенное соглашение, составленное между родителями несовершеннолетнего. Решение судебного должностного лица или представителя службы приставов.

📋Квартира в счет алиментов: можно ли заменить алименты недвижимостью

Нам нередко задают вопрос, а можно ли отдать квартиру в счет алиментов? Да, российское законодательство допускает выполнение алиментных обязательств по содержанию детей путем передачи недвижимого имущества на имя ребенка. Сегодня мы узнаем, как оформить соглашение о передачи недвижимости, а также разберемся, может ли квартира в счет алиментов находится в ипотеке или других залоговых отношениях.

Рекомендуем прочесть: Повышение пенсии неработающим пенсионерам в 2022 в2022 году

Содержание В основных случаях Семейный кодекс определяет срок исполнения алиментных обязательств на содержание ребенка до его совершеннолетия (18-летия).

Как правило, алименты носят регулярный характер, минимальная периодичность которых – один месяц. Поэтому многие родители-алиментообязанные решают выплатить алименты единовременно путем передачи имущества, в нашем случае квартиры или дома, на имя ребенка. Согласитесь, это намного удобнее, а в некоторых случаях и выгоднее самому ребенку, особенно, если родитель, с которым он проживает, не имеет собственного жилья и вынужден снимать квартиру.

📋Как и где оформить долю дома в счет алиментов

Добровольный вариант Когда квартира или дом передаются в счёт алиментов по договору, в этом случае стоимость недвижимости может оговариваться сторонами, с ориентацией на цены рынка. Если участники соглашения не находят взаимопонимания в этом вопросе, целесообразно привлечь профессионального оценщика.

При высокой стоимости объекта существует вариант внесения в документ условия о полном отказе о выплате алиментов на весь период их уплаты, предусмотренный законом. В этом случае можно предусмотреть как реализацию жилья, так и подарить его ребёнку. Для этого нужно подписать договор дарения.

В нём необходимо сделать оговорку о том, что дарение осуществляется в качестве альтернативы погашению обязательств по содержанию ребёнка до его совершеннолетия.

Она может иметь следующий вид:

«В счёт выплаты алиментов, начиная с даты подписания настоящего договора, до достижения 18-ти лет»

Инфо В некоторых случаях часть имущества одной стороны может быть увеличена решением суда.

🔥 Квартира вместо алиментов – необходимые условия совершения сделки и порядок действий

Вместо финансовых выплат разрешается провести зачет жилья: собственность переходит к получателю алиментов.

В зависимости от стоимости жилпощади, возможно полное покрытие выплат или их части.

Если средств достаточно, чтобы полностью оплатить денежное содержание ребенка, следует оформить договор о полном отказе от алиментов.

Возможны различные варианты передачи жилья, выбор которых зависит от того, какая часть жилплощади принадлежит плательщику. Если это совместно нажитое имущество, бывшие супруги владеют равными частями, дети при разделе не учитываются. При этом плательщику, отказавшемуся от своей части в счет алиментов, следует учитывать важное обстоятельство.

Вот пример из судебной практики, когда алиментоплательщик продал свою долю, но решением суда впоследствии его обязали продолжать выплаты деньгами. Жилье было продано за 6 миллионов рублей, вырученная сумма разделена поровну.

Из своей части бывший муж передал 2,5 млн в качестве уплаты по алиментам, полностью рассчитавшись.

📋Можно ли оформить в счет алиментов квартиру, дом, долю или отдать другое имущество?

Развод супругов с детьми всегда предполагает необходимость решения вопроса об алиментах. Выплаты совершаются в пользу родителя, с которым проживает ребенок.

Второй же берет на себя обязательства по частичному финансовому обеспечению. В силу ряда обстоятельств супруги иногда принимают решение, что передать имущество в счет алиментов будет лучшим выходом из ситуации. Насколько такие действия законны и есть ли какие-то риски для сторон?СК РФ предусмотрел два варианта решения вопроса об алиментах: в судебном порядке и добровольно.

В обоих случаях родители могут прийти к обоюдному согласию, заключив мировое или алиментное соглашение (в суде или у нотариуса).Если же договориться мирно сторонам не удалось, то формат алиментных выплат определяется судом. При этом предусматриваются следующие варианты:

  • в твердой форме (ст. 83 СК РФ).
  • (ст. 81 СК РФ);

Это означает, что в суде избавиться от необходимости платить алименты, передав ребенку собственное имущество, нельзя.

📋Квартира вместо алиментов

153 просмотров Содержание Обязанность по обеспечению несовершеннолетних детей возлагается на родителей. При этом закон предусматривает возможность заключения соглашения, если родители урегулировали вопрос на добровольной основе.

Рекомендуем прочесть: Как восстановить утерянный трудовой книжке

Зачастую родители поднимают вопрос о передаче в счет материального обеспечения крупного имущества. Таким образом, детям передают квартиры, дома, земельные участки, автомобили. Рассмотрим, как оформить квартиру вместо алиментов.

Закон не предусматривает возможность замены ежемесячных платежей недвижимостью напрямую. Однако и запрет на такие действия не установлен.

На практике передача жилого помещения в зачет материального содержания несовершеннолетнего не редкость. Родители зачастую применяют такой метод.

Способы передачи жилого помещения вместо денежных средств: . Документ оформляется в письменной форме и заверяется нотариусом. Обязательным условием является согласие сторон на сделку.

📋Как и где оформить долю дома в счет алиментов

Вот пример соглашения:СОГЛАШЕНИЕОБ УПЛАТЕ АЛИМЕНТОВ (уплата алиментов деньгами и квартирой) Город Москва. Двадцать первое октября две тысячи года Гражданин Российской Федерации Зайцев А.А, именуемый далее «Плательщик алиментов», с одной стороны, и гражданка Белкина В.В, именуемая далее «Получатель алиментов», действующая за себя, а также от имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка Зайцевой Д.А.

_ августа 2003 года рождения, запись акта о рождении № , запись сделана Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы сентября 2003 г., далее также «ребенок», с другой стороны, в соответствии со ст. ст. 80, 99 — 105 Семейного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение (далее также – «Соглашение») о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ 1.1. СК РФ.Обращение взыскания на недвижимость алиментщика-должника налагается приставом-исполнителем в соответствии с гл.

8 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007.

📋Отказ от алиментов в счет квартиры, дома и другой недвижимости

» » Финансовые обязательства перед несовершеннолетними детьми могут выполняться в качестве денежных выплат.

Обычно они имеют форму наличного либо безналичного расчета с тем лицом, у которого живет ребенок. Имущество в счет алиментов передать можно в двух вариантах: как на добровольной основе, подписав договор, так и по принуждению после решения суда.

Второй способ рассчитан на те случаи, когда долг по обязательным выплатам очень велик, а других резервов этих средств нет. В соответствии с правилами исполнительного производства первоначально задолженность покрывается за счет финансов, находящихся в банках и заработной платы.Однако, если ни заработка, ни сбережений плательщик не имеет, квартира вместо алиментов может стать решением проблемы.

Но в этом случае жилье не должно быть местом проживания должника, только тогда оно может быть арестовано и продано на аукционе.СодержаниеЗакон предусматривает возможность зачета алиментов до достижения ребенком восемнадцати лет.

📋Квартира вместо алиментов

» » 429 просмотровСодержаниеАлименты на ребенка — регулярно поступающая материальная помощь от одного родителя другому, но есть еще один альтернативный способ исполнить обязательства по обеспечению несовершеннолетнего. Оформление квартиры на ребенка в счет алиментов — практика не распространенная, но допустимая. Законодательство не препятствует такому способу исполнения обязательств, если при этом не ущемляются интересы детей.Основные положения о порядке оформления алиментов, способах их уплаты изложены в главах 13-17 Семейного Кодекса РФ.

Взыскания осуществляются на основании:Договора или «соглашения» об алиментах. Родители платят содержание на добровольных началах, согласовывая вопросы о периодичности отчислений, сумме платежей, ответственности за невыполнение обязательств.

Договориться можно устно или закрепить сказанное в документе, заверенном нотариусом.

📋Передача недвижимости в счет алиментов на ребенка

/ / / , 774 Просмотров Финансовая поддержка несовершеннолетних детей в случае развода или раздельного проживания может выражаться, как в безналичном расчете, так и в передаче наличных средств доверенному лицу.

В случае отсутствия возможности ежемесячно оказывать денежную поддержку, возможен и другой вариант расчета, такой как имущество в счет алиментов. Оказывать материальную помощь ребенку, не достигшему 18 лет – это обязанность каждого родителя, независимо от того, занимается ли он его воспитанием и принимает ли участие в его ежедневных вопросах. Оглавление статьи

Государством приветствуется любой удобный для ответчика способ поддержки ребенка и проживающего с ним родителя, главное, чтобы он не нарушал прав малыша и не ущемлял его свободу.

Оцените статью
Добавить комментарий