Что лучше заключить при разводе для раздела имущества — брачный контракт или соглашение

Внимание!

Информация в юридической практике меняется очень часто. Для получения актуальной информации вы можете воспользоваться бесплатной юридической консультацией:

  1. Задайте вопрос онлайн-юристу
  2. Позвоните на горячую линию: - 8(800)302-58-65 Бесплатно по РФ
Содержание статьи

Браки часто заключаются по любви — многие супруги совсем не думают, что, возможно, когда-нибудь он прекратится, и им придется делить все, что у них есть. Некоторые люди решают все на словах, другие же заключают брачный договор или соглашение о разделе имущества в письменном виде, чтобы избежать различных проблем в будущем.

В странах Запада такие документы уже стали обыденной практикой, в России их также становится больше с каждым годом. Что лучше – брачный договор или соглашение о разделении общей собственности, подробнее в тексте данной статьи.

📋Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества?

Фото 2

Супруги имеют право составить имущественную договоренность о том, как будет поделено их имущество в случае развода. Это позволит не обращаться в дальнейшем в судебные инстанции по вопросам дележки.

Документ этот оформляется исключительно добровольно, на него нужно информируемое согласие обоих супругов. В документе описывается, какое имущество достанется тому или иному супругу.

Например, мужу машина и гараж, жене – квартира со всей мебелью. Доли собственности для каждого также указываются, имущество делится в том числе и между уже разведенными супругами. С момента, когда соглашение фиксируется в Росреестре, оно уже имеет юридическую силу.

Соглашение заключают:

    ;
  • во время развода;
  • после расторжения брака.

Соглашение о разделении не получится составить до того, как официальный брак заключен – общей собственности еще нет, так что делить нечего. Тогда заключают брачный контракт, в котором описывается, кому и что достанется при разводе.

В соглашении либо договоре указываются:

Фото 3

  • участники договора – фамилия, имя, отчество каждого из них, паспортные данные, место жительства; на данный момент времени – состоят в браке либо уже разведены;
  • предмет соглашения – описание приобретенного во время семейной жизни имущества во всех подробностях с указанием, кому достается какая вещь;
  • дата, место заключения договора, день вступления в силу;
  • подписи с расшифровкой мужа и жены, подпись с удостоверением нотариусом.

При составлении документа более чем на одном листе каждая страница нумеруется, подписывается. Если делят жилье, за которое не выплачена ипотека, указывается, кто ее будет платить.

Прочее имущество описывается максимально подробно: название, модель, марка, размеры, расцветка, особые приметы, регистрационный номер, адрес, какие имеются документы, ориентировочная цена.

Делить можно все, что супруги посчитают нужным – ценные бумаги, мотоцикл, дом, самолет, дачный сарай, пылесос, диван, посуду и др.

🔥 Различие в форме оформления

Соглашение о разделении собственности и брачный договор имеют сходные черты и некоторые различия:

  • составление – соглашение с недавних пор заключают только в письменном виде (ранее допускалось в устной форме), брачный договор — исключительно на бумаге;
  • заверение – брачный контракт обязательно требуется заверить у нотариуса, в противном случае он не имеет силы, соглашение же заверять желательно, но не обязательно;
  • права – в договоре указывается, что права появляются и исчезают после какого-либо события, в соглашении об этом не говорится, описывается лишь то, в каком порядке будет делиться все совместно нажитое;
  • режимы собственности – в договоре устанавливается вариант раздельной, общей совместной, общей долевой собственности, в соглашении же допустим только режим раздельного либо общего долевого имущества.

За нотариальное удостоверение документа взимается госпошлина в соответствии с действующим в данное время налоговым кодексом.

🔥 Отличия в периоде заключения

Время заключения также отличается:

Фото 4

  • брачный договор заключают в браке или перед его регистрацией, а действует он с момента официального супружества;
  • соглашение о разделе имущества – во время брака или же после развода, то есть супругами либо бывшими женой и мужем.

Соответственно, брачный контракт нельзя заключить после расторжения брака, а соглашение – до официальной его регистрации в органах ЗАГСа. Брачный договор заключается бессрочно или же на определенный срок, который в нем обязательно указываются.

🔥 Разница в содержании

Фото 5

Соглашение от брачного контракта отличается и правом распоряжения собственностью. По договору все личное имущество становится общим, по соглашению этого никогда не случается.

В договоре собственность описывается в общих чертах – как вариант, вся недвижимость достанется жене, движимое имущество – мужу. В соглашении же подробнейшим образом описывается все «до последнего винтика», документы на те или иные предметы также прилагаются.

В контракте иногда указывается судьба имущества, которое будет приобретено в будущем. Например, вся недвижимость, купленная в браке, будет принадлежать тому супругу, на имя которого она приобретается.

Этим же документом можно изменить режим собственности, которая была у каждого из супругов до брака. Соглашение о разделении собственности вправе определить обязанности и права только в отношении того имущества, которое уже есть.

Поделить в обоих случаях нельзя личные вещи – одежду, белье, косметические средства, предметы интеллектуального, творческого труда жены или мужа. Сюда не входят драгоценности, приобретенные в браке – их делить можно.

То имущество, которое покупалось, было подарено, приватизировано, получено в наследство до заключения брака также не делится. Совершеннолетние дети не могут претендовать на какую-то долю.

Отдельные пункты супруги могут изменить в любой момент, откорректировать документ, расторгнуть в судебном порядке.

🔥 Другие отличия

В договоре оговариваются все долги каждого супруга, в соглашении такого нет.

В брачном контракте — более развернутом документе, чем соглашение – прописывается все, что касается содержания, проживания всех несовершеннолетних детей, а также возможные поводы для развода, действия, которые могут уменьшить размеры долей каждой стороны.

В соглашении вопросы содержания, проживания детей не оговариваются.

Брачный договор способен определять права, обязанности каждого супруга в плане взаимного содержания, варианты участия в семейных доходах и расходах, список имущества, которое достанется каждому после расторжения брака, прочие нюансы, касающиеся того, что есть у супругов.

Если у одного из них имеется кредит, то о заключении брачного контракта следует уведомить кредиторов – многие кредитополучатели начинают делить имущество, чтобы избежать выплат по кредитам.

В этом случае кредиторы вправе требовать расторжения брачного договора. При заключении соглашения о разделе имущества кредиторов ставить в известность не обязательно.

Любой из документов может быть признан недействительным в случае ограниченной дееспособности одного или обоих супругов.

📋Брачный договор или соглашение о разделении имущества: что лучше заключить?

Фото 6

Заключение того либо иного типа договора напрямую зависит от преследуемых целей. Многие считают, что данные документы говорят о меркантильном взгляде на семейные отношения, однако проще один раз подписать договор либо соглашение, чем впоследствии бегать по судам, пытаясь получить свое.

В случае смерти одного из супругов документы также помогут поделить имущество оставшемуся супругу и наследникам умершего.

Если вопрос имущественных отношений не совсем ясен, лучше обратиться к профессиональным юристам, которые посоветуют, что делать в конкретной сложившейся ситуации.

Заключать брачный договор, соглашение о разделении собственности или же не составлять ничего – личное дело каждой семейной пары.

Наличие одного из вышеуказанных документов позволит избежать долгих судебных разбирательств, нервотрепок, связанных с ними, внесет ясность в имущественные отношения, даст гарантию, что в случае развода каждому супругу достанется то, что планировалось.

📋Что лучше: брачный договор или соглашение о разделе имущества

После получения развода, бывшие супруги интересуются вопросом раздела общего состояния. Согласно действующему законодательству РФ обе стороны имеют полное право на заключение предварительного брачного договора или соглашения. При этом важно рассмотреть отличия обоих документов и выбрать наиболее подходящий вариант.

📋Юридическая сила документов

Семейный кодекс предусматривает раздел совместно нажитого имущества супругов в период брака. Под данное понятие подходят все ценные и большие покупки, приобретённые на общие деньги. Поэтому многие пары для подстраховки предварительно заключают договор или же соглашение для определения условий возможного раздела общего состояния.

Брачный договор и договор о разделе имущества юридически активен при правильном оформлении бумаги в присутствии нотариуса. При оформлении добровольного соглашения не требуется подтверждение соответствующих органов, но при возникновении вопроса данный факт может подвергнуться опровержению в суде.

Важно! Для того чтобы выбрать документ для определения условий разделения общего капитала, нужно понимать явные отличия между ними и обговорить всевозможные нюансы оформления с квалифицированным юристом!

📋Положения и содержание брачного документа

Брачный контракт является документом, который регулирует отношения между мужем и женой или лицами, вступающими в брак на имущественном уровне. При этом законодательство не запрещает вносить в документ изменённые условия для возможного последующего раздела нажитого состояния на добровольной основе.

Содержание брачного договора основывается на таких аспектах:

  • данные о разделе совместного имущества в случае развода (указание раздельной и личной собственности с последующим распределением при прекращении супружеских отношений);
  • изменённые условия раздела имущества, подтверждённые обоими супругами (право на внесение изменений до конца действия документа);
  • перемена общей собственности на долевую (при разводе супруги остаются при своём имуществе и не претендуют на состояние второй стороны).

При составлении брачного договора супруги обладают правом внести условия по поводу потенциального имущества, которое они планируют приобрести в ближайшем будущем. Документ подлежит заключению до вступления в брачный союз или при нахождении в законном браке.

Действие договора начинается после заключения брачного союза. Стоит сказать, что после развода регистрация документа невозможна и не имеет законных оснований. При этом составление бумаги подразумевает некоторые запреты в виде исключения условий, ограничивающих дееспособность или же другие права мужа или жены.

Брачный договор составляется в письменной форме и требует подтверждения со стороны нотариуса. Без заверения бумага не имеет юридической силы в суде.

Если же супруги по обоюдному желанию решили прекратить действие документа или внести новые изменения, то в этом случае также требуется присутствие нотариуса и законное подтверждение бумаги.

📋Описание основных положений соглашения

брачный договор и договор о разделе имущества

При рассмотрении вопроса, чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества, важно учитывать, что второй документ составляется после наступления развода или во время брака, так как данное понятие регулируется действующим законодательством.

Супруги после составления соглашения при разводе имеют право самостоятельно поделить совместно нажитое имущество с предварительным описанием условий для раздела общего состояния.

Документ имеет юридическую силу после фактического развода, поэтому в ходе судебного разбирательства не нужно доказывать его действительность.

В соответствии с соглашением, праву раздела подлежит имущество, которое является реальным фактом, и было приобретено в совместном браке обоими супругами. Если же в договоре прописаны условия раздела личной собственности, то процедуру проводят согласно правовым положениям Семейного кодекса РФ.

Соглашение заключается в письменном виде с подписями обеих сторон и не требует обязательного присутствия нотариуса. Для предварительного рассмотрения документа в суде, лучше всего получить юридическое подтверждение и обезопасить себя от дополнительных разбирательств.

В большинстве случаев раздел имущества по соглашению используется для передачи недвижимости. Здесь необходима обязательная регистрация жилья в Росреестре, так как документы оформляются или переписываются на нового владельца.

📋Отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества

У многих людей возникает вопрос о том, что такое брачный договор или соглашение о разделе имущества и что лучше выбрать для урегулирования будущих или прошлых семейных отношений. Принципиальные отличия обоих документов:

  • при заключении брачного договора требуется подтверждение нотариуса, а в случае составления соглашения данное подтверждение не обязательно;
  • составление брачного договора осуществляется будущими молодожёнами или законными супругами. Соглашение о разделе имущества можно оформлять во время брака и после получения развода;
  • соглашение основывается на разделении общей и долевой собственности, а в брачном договоре можно внести дополнительные изменения в виде раздела личного состояния;
  • документ предполагает раздел фактического имущества, а при оформлении брачного договора можно указать условия по поводу разделения предполагаемого состояния.

Важно! Главным отличием брачного договора от соглашения является возможность указания различных условий в семейных отношениях обоих супругов. Обе стороны обладают правом прописать обоюдные желания по поводу совместных доходов и ведения общего бюджета в семье!

📋Какой документ лучше выбрать

чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества

При выборе соответствующего документа супружеская пара должна принять решение о возможном способе разделения общего имущества.

При оформлении брачного договора преимуществом является перспектива на будущее, которая обезопасит обе стороны от неправомерного решения при разделе приобретённой недвижимости.

При этом составление документа осуществляется с присутствием нотариуса, что позволяет прописать все необходимые условия и обеспечить подтверждение договорённости обеих сторон. Специалист поможет сформулировать все положения в соответствии с установленными правилами юрисдикции на законных основаниях.

Недостатком брачного договора является высокая стоимость оформления услуги. В Московском регионе она составляет 10000–50000 тысяч рублей. При этом большинство жителей страны предвзято относятся к документу, так как его заключение предусматривает вероятность расторжения брака.

Договор для разделения имущества не требует наличия нотариуса, и супруги могут самостоятельно составить документ при отсутствии претензий друг к другу. Процедура оформления имеет преимущества по сравнению с брачным контрактом, но не имеет условий, гарантирующих разделение имущества, приобретённого в будущем.

Важно! Соглашение не требует каких-либо финансовых затрат, так как оформляется в добровольном порядке. При этом документ должен быть скреплён личными подписями обоих супругов с обязательной датой заполнения и подробным описанием разделенного имущества.

брачный договор или соглашение о разделе имущества что лучше

Если говорить о недостатках соглашения, то одним из них является узконаправленность документа. При составлении можно указать информацию о разделе совместного имущества.

В брачном договоре же имеется больше полномочий и супруги могут практически узаконить все финансовые отношения на бумаге.

Прежде чем сделать выбор в пользу того или иного документа лучше всего получить квалифицированную консультацию юриста. Специалист рассмотрит личные обстоятельства обеих сторон и предложит наиболее выгодные условия, которые не будут ущемлять права мужчины и женщины после расторжения брачного союза.

📋Заключение

Брачный договор и соглашение о разделе имущества представляют ряд бумаг, которые определяют имущественные отношения обеих сторон в рамках действующего законодательства.

Оба документа имеют свои преимущества и недостатки, поэтому для принятия окончательного решения нужно тщательно взвесить все плюсы, минусы и сделать окончательный выбор!

📋Что лучше: брачный договор или соглашение о разделе имущества

Брачный договор, или контракт, регулирует имущественные отношения между женой и мужем преимущественно в браке (ст. 40 СК РФ). На закон не запрещает вносить в этот документ условия, касающиеся прав и обязанностей супругов и после развода.

При расторжении брака этот момент обязательно будет учтен.

Основным содержанием этого документа является режим общего имущества (ст. 42 СК РФ). Супруги вправе изменить предусмотренный законом порядок, выбрав вместо общей совместной общую долевую собственность. Соотношение долей при этом может отличаться от предписанного семейным законодательством равенства.

Или же вовсе передавать приобретаемое во время брака имущество в личную собственность каждого из супругов.

Примечательно, что брачным контрактом можно регулировать права и на то имущество, которого пока нет, но планируется его приобретение в будущем (ст.42 СК РФ).

Договор может заключаться еще до вступления в брак (ст. 41 СК РФ). Но действовать он начнет только после регистрации в ЗАГСе.

Составить подобный документ можно и в любой момент брака, но после развода это становится в принципе невозможным.

Брачный договор всегда составляется в виде письменного документа и обязательно удостоверяется нотариусом. Без такого свидетельства он не будет считаться действительным.

Регистрировать договор, если он предусматривает регулирование семейной недвижимости, в Росреестре нет необходимости. При переходе прав к каждому из супругов или к одному из них, регистрация будет обязательной.

Несмотря на то, что супругам предоставлена свобода в определении принадлежности общей семейно собственности, существует и ряд запретов. Так, в брачный договор нельзя вносить условия, которые будут ограничивать одного из членов семьи в право- или дееспособности. Именно для исключения подобных ситуаций и необходимо участие в данной сделке нотариуса.

Договор может общим решением супругов изменен или даже отменен. Это их право свободно распорядиться общим имуществом. В случае отмены договора и отсутствия иного документа, устанавливающего права и обязанности, действует законный режим семейной собственности и соответствующее ее деление при расторжении брака.

Участие нотариуса в любых действиях с брачным договором строго обязательно.

🔥 Какие условия можно включить в брачный договор

Супруги вправе изменить предусмотренный законом режим совместной собственности на нажитое в браке имущество. Для этого они устанавливают режим совместной, долевой или раздельной собственности. Такие режимы определяют для всего имущества, его части или для отдельных видов. Также долевую или раздельную собственность предусматривают для имущества каждого из супругов. Действующее законодательство позволяют супругам изменить также и режим их личного имущества.

То есть приобретённого до брака, полученного в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Кроме изменения режима имущества супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию. Также договором предусматривают способы участия в доходах друг друга и порядок несения семейных расходов. В брачном договоре супруги могут также определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака.

Следовательно, брачный договор заключают для определения имущественных прав и обязанностей, и в том числе для установления режима собственности. При этом брачный договор может быть заключен как в отношении уже существующего имущества, так и в отношении будущего. То есть права можно установить для собственности, которую супруги приобретут в период брака.

🔥 Форма брачного договора

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поэтому несоблюдение нотариальной формы брачного договора влечет его недействительность. Варианты брачного договора есть у каждого нотариуса.

Но если вы собираетесь предусмотреть в договоре какие-то сложные условия, обратитесь за помощью к профессиональным юристам.

Важно помнить! Брачный договор заключается именно в связи с длящимися брачными отношениями. Для раздела уже приобретённого имущества или в случае, если брак расторгнут, заключается соглашение о разделе совместного имущества.

📋Что такое соглашение о разделе имущества?

В семейном законодательстве брачное соглашение упоминается в контексте развода, до этого момента действует режим общей совместной собственности. Делить можно только реально существующее имущество, находящееся в общем владении. Соглашение может предусматривать передачу личной собственности одного из супругов другому. Документ можно составить:

  • до регистрации брака;
  • в период брака;
  • после расторжения союза.

Муж с женой самостоятельно делят принадлежащие им вещи, имущественные права.

Документ составляется в письменной форме, но удостоверять нотариально его не обязательно. Если документ предусматривает смену собственника недвижимого имущества или его части, необходима государственная регистрация. Важно максимально подробно описать имущество, указав, что именно и у кого остается после развода, зафиксировать пути передачи.

🔥 Условия соглашения о разделе имущества

В отличие от брачного договора соглашение о разделе может касаться только имущества, нажитого во время брака. Таким соглашением супруги не вправе изменить режим имущества каждого из них. Также нельзя определить, в чью собственность поступит имущество, приобретённое в будущем.

В результате заключения соглашения о разделе общего имущества супругов не возникает договорного режима имущества. Таким соглашением лишь прекращается режим совместной собственности и устанавливается долевая либо раздельная собственность супругов. При этом супруги вправе по своему усмотрению определить размер доли каждого из них в нажитом имуществе.

Также они могут определить состав имущества, переходящего к каждому из супругов в результате раздела.

🔥 Форма соглашения о разделе имущества

Действующее законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества. Для его составления вы можете обратиться в любую профессиональную юридическую фирму. Желательно, чтобы она специализировалась в области ведения бракоразводных процессов и раздела имущества.

Но специалисты нашей юридической фирмы рекомендуют в любом случае обращаться для заключения соглашения к нотариусу. Он удостоверит подписи и зафиксирует, что стороны действуют добровольно и понимают последствия своих действий. В этом случае соглашение будет практически невозможно оспорить.

📋Сходства и отличия брачного договора и соглашения о разделе имущества

Оба документа заключаются с целью добровольного раздела имущества. Например, купленная в период брака квартира после развода останется в собственности супруги, а дача перейдет в собственность мужа. В таком же порядке супруги оформляют согласие о дальнейшей судьбе движимого имущества – автомобиля, мебели, бытовой техники и т.д.

Чем отличается брачный контракт от соглашения, и что лучше:

Критерий Брачный договор Соглашение
Форма установленная законодательно простая письменная
Заверение у нотариуса обязательно по желанию
Время заключения до регистрации брака (начнет действовать после регистрации), во время брака до, во время и после расторжения брака
Порядок раздела планируемого к приобретению имущества можно включить пункт, если это не ущемляет права одного из супругов разделу подлежит только то имущество, которое приобретено на момент заключения
Содержание определяет права, обязанности по взаимному содержанию, участие в семейных расходах, раздел после развода имущественные отношения, кроме раздела общей собственности, в соглашение не входят
Возможность изменить режим личной собственности на имущество да нет

📋Обстоятельства и особенности оформления документов

Порядок заключения брачного контракта основан на чётком алгоритме действий, который следует выполнить, чтобы достигнуть поставленной цели. Этот алгоритм включает в себя:

  1. Согласование условий и формулировок будущего договора между лицами, планирующими заключить супружеский союз, или между супругами.
  2. Подготовка текста будущего договора.
  3. Сбор необходимых документов:
    1. Три экземпляра распечатанного договора.
    2. Сертификат о браке, если брачный союз был официально зарегистрирован.
    3. Документы на имущество, указанное в тексте контракта.
    4. Паспорта обоих участников сделки.
    5. Денежные средства в количестве, достаточном для оплаты нотариальных услуг. Сумму, которую потребуется передать нотариусу, следует узнать заранее, позвонив или явившись лично в контору нотариуса.

    Оформление соглашения о разделе, практически не отличается от процедуры оформления брачного контракта за исключением следующих нюансов:

    • Участникам соглашения нужно принести к нотариусу брачное свидетельство, если они ещё являются супругами, или сертификат о разводе, если они более не являются друг для друга супругами.
    • Полная сумма оплаты может рассчитываться нотариусом 2 способами:
      • В зависимости от цены разделяемого имущества. Платится 0,5% цены соглашения. Если полученная сумма тарифа меньше 300 руб., то клиенты выплачивают 300 руб. Если полученная сумма тарифа выше 20000 руб., то клиенты выплачивают 20000 руб.
      • Фиксированная ставка. Некоторые нотариусы применяют этот способ расчёта суммы оплаты. Обычно цена нотариальной услуги в этом случае колеблется от 5000 руб. и до 15000 руб.

      📋Какой вариант выбрать супругам?

      В составлении брачного договора участвует нотариус, что позволяет создать юридически грамотный документ. Кроме того, документ предусматривает возможность раздела еще не купленной собственности. После развода не придется определять ее принадлежность.

      Главный недостаток – высокая стоимость услуг по составлению и нотариальному удостоверению.

      Соглашение о разделе имущества при самостоятельном составлении позволит сэкономить деньги. Договориться и при этом не нарушить права сторон сложно, особенно если супруги находятся на пути к разводу. Соглашение определяет имущественные отношения между супругами – в него можно включить только пункты о разделе общей собственности (подробнее в статье: соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака ).

      🔥 Плюсы и минусы

      Брачный договорДоговор о разделе имущества
      Плюсы Минусы Плюсы Минусы
      Можно заключить до брака. Нельзя заключить после расторжения брака. Можно заключить после расторжения брака. Нельзя заключить до брака.
      Подходит для определения порядка собственности в браке. Может негативно повлиять на отношения между супругами. Подходит для раздела имущества в браке или при разводе. Если будет заключен в браке, регулярно придется обновлять, чтобы указывать все новое совместное имущество.
      Может содержать положения, связанные со взаимоотношениями между супругами, их правах и обязанностях. Сложнее составлять, особенно при наличии специфических пожеланий и требований супругов. Соглашение такого типа сравнительно легко составлять. Может включать в себя только пункты, связанные с разделом имущества.

      Оба документа могут быть признаны ничтожными или недействительными на общих основаниях, однако для брачного контракта допускается дополнительное условие. Так, суд может признать его ничтожным по требованию одного из супругов, если в документе фигурируют пункты, связанные с тем, что этот супруг будет поставлен в неблагоприятное положение.

      📋Судебная практика

      Как правило, споры в судах по поводу брачных контрактов сводятся к тому, что один участник сделки нарушил свои обязанности, закреплённые в договоре, и второй участник требует прекратить противоправные действия. Второй причиной судебных разбирательств является вопрос о том, является ли договор недействительным или нет.

      Так, в Кировском районном суде г.Новосибирска в сентябре 2016 г. суд рассматривал дело, в котором муж требовал признать недействительным брачное соглашение, заключённое между ним и его женой.

      Суть требований сводилась к тому, что по условиям договора все совместные активы, которые жена и муж приобрели в брачном союзе, переходят к супруге. По мнению мужа, этот факт ставит его по сравнению с женой в очень неблагоприятное положение.

      Суд изучил во время заседания представленные доказательства и пришёл к таким выводам:

      • Согласно п.3 брачного соглашения любые активы, поступающие в собственность брачных партнёров, считаются принадлежащими тому супругу, на имя которого оформлена сделка или на имя которого зарегистрировано имущество.
      • П.10 этого же договора устанавливает, что данный контракт не может считаться кабальной сделкой или ставить кого-либо из супругов в очень неблагоприятное положение.
      • Истец не имеет доказательств того, что он находится в неблагоприятном положении вследствие исполнения спорного договора.
      • Истец согласился на подписание договора и согласился с его условиями, о чём свидетельствует его подпись.
      • Ухудшение финансового положения стороны договора не подпадает под определение понятия «существенное изменение жизненных обстоятельств». Это связано с тем, что проявляя заботливость и осмотрительность в поведении, человек имеет возможность предвидеть возможные риски, которые могут привести его к финансовым потерям.

      Таким образом, иск был отклонён, а договор признан действительным.

      Споры по поводу соглашения о разделе, как правило, возникают тогда, когда одну сторону после заключения соглашения не устраивают его условия. В производстве Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону в сентябре 2017 г. находилось дело о признании соглашения о разделе недействительным.

      Претензии истицы сводились к следующему:

      1. Незадолго до подписания соглашения у нотариуса муж жестоко избил её. Вследствие этого она была напугана, чувствовала себя униженной и испытывала боль. Однако, ни в больницу, ни в полицию не обращалась.
      2. После избиения она ушла от супруга и жила у знакомых и родственников, так как своего жилья у истицы не было. Также у неё не было дохода, потому что она работала в фирме мужа.
      3. Воспользовавшись её психологическим состоянием, муж предложил заключить соглашение о разделе на невыгодных истице условиях. Она согласилась на эти условия, потому что боялась насилия и расправы над собой.
      4. Истица не могла ознакомиться с текстом соглашения заранее, а увидела документ только у нотариуса. Кроме того, нотариус не стал разъяснять ей условия соглашения.

      Представитель мужа не согласился с доводами истицы, заявив, что она понимала все условия сделки и подписала её.

      В результате рассмотрения доводов сторон суд установил:

      • Супруг передал жене квартиру, парковочное место и денежную сумму в размере 8 200 000 руб. Учитывая, что совокупная оценка общего имущества составляет немного больше, чем 30 000 000 руб., условия соглашения для истицы не могут быть кабальными.
      • Психологическая экспертиза показала, что во время подписания соглашения супруга хоть и находилась в состоянии напряжённости, но это состояние не могло повлиять на её рассудок и лишить способности осознавать действительность и понимать последствия своих действий. Следовательно, она могла оказать сопротивление давлению третьих лиц.
      • Показания свидетелей не могут быть достоверными, так как они не присутствовали во время побоев, наносимых мужем своей жене, и знают о побоях со слов супруги.
      • Нельзя сказать достоверно о том, был ли в действительности сам факт побоев, так как к врачам или к полицейским супруга не обращалась.
      • Супруга вступила во владение переданной ей по соглашению квартирой, зарегистрировав её надлежащим образом. Это свидетельствует о том, что она действовала осознанно в момент заключения соглашения.

      На основании вышеизложенных фактов судья пришёл к выводу, что иск необоснован и должен быть отклонён.

      📋Что лучше? Итоги

      Брачный контракт оптимально подходит для предусмотрительных супругов, заранее решивших определить весь порядок взаимоотношений друг с другом. Чаще всего встречается при заключении «браков по расчету». Как доказывает практика, именно такие союзы зачастую бывают более успешными, так как обе стороны четко понимают правила, ограничения и права друг друга, что и позволяет избежать множества споров, характерных для обычных семей.

      Благодаря тому, что собственность может быть сразу расписана на того или иного супруга, даже после развода не возникает спорных ситуаций и ситуация разрешается вполне мирно.

      Соглашение о разделе имущества может быть заключено в браке, при разводе или после развода, но в большинстве случаев оно составляется уже тогда, когда пара понимает, что дальнейшее совместное проживание стало невозможным. Данный документ является добровольным и определяет, как люди делят между собой все нажитое в браке имущество, а также любые другие объекты, включая те, которые принадлежат одной из сторон на праве личной собственности, если на то есть желание подписанта. В отличие от брачного контракта, соглашение подходит для «полюбовного» раздела собственности, осуществляемого парами уже непосредственно при разводе.

      С точки зрения логики, намного удобнее и выгоднее использовать брачный договор, чтобы исключить возможные проблемы и конфликты в будущем. Однако для многих пар это не приемлемо, так как начинают возникать вопросы о доверии друг к другу. Это само по себе может разрушить брак. И вот в такой ситуации остается только вариант с соглашением.

      Если говорить грубо, то соглашение, это урезанная версия брачного договора, заключаемая уже с запозданием, когда ничего исправить нельзя и осталось лишь поделить нажитое.

      📋Чем брачный контракт отличается от соглашения о разделе имущества, какой договор лучше?

      Имущественные отношения между супругами будут понятнее, если договориться, какое имущество является их личной и совместной собственностью. Обычно пара заранее не задумывается о разводе и возможном разделе имущества. Семейным Кодексом предусмотрены 2 варианта разделения собственности, нажитой в период брака – законный и договорной.

      Договоренность позволит избежать длительных судебных тяжб после разрыва отношений. Она оформляется в письменном виде и имеет форму брачного контракта или соглашения о разделе имущества.

      📋Понятие брачного контракта и его особенности

      Договор регулирует имущественные отношения супругов в браке. Стороны соглашаются на оговоренные условия имущественного раздела после развода.

      Брачный контракт может предусматривать режим личной, совместной или общей долевой собственности, при этом соотношение долей может быть неравным. В рамках брачного контракта можно регулировать права на имущество, приобретение которого еще планируется.

      Договор составляется в любой момент брака или до официальной регистрации и подлежит заверению у нотариуса. Юридическую силу он приобретает только после официальной церемонии бракосочетания. Документ не должен содержать пункты, ограничивающие права и свободы одного из супругов или касающиеся детей.

      По обоюдному согласию супруги могут изменить условия контракта или отменить его.

      📋Что такое соглашение о разделе имущества?

      В семейном законодательстве брачное соглашение упоминается в контексте развода, до этого момента действует режим общей совместной собственности. Делить можно только реально существующее имущество, находящееся в общем владении. Соглашение может предусматривать передачу личной собственности одного из супругов другому. Документ можно составить:

      • до регистрации брака;
      • в период брака;
      • после расторжения союза.

      Муж с женой самостоятельно делят принадлежащие им вещи, имущественные права. Образец соглашения:

      Документ составляется в письменной форме, но удостоверять нотариально его не обязательно. Если документ предусматривает смену собственника недвижимого имущества или его части, необходима государственная регистрация. Важно максимально подробно описать имущество, указав, что именно и у кого остается после развода, зафиксировать пути передачи.

      📋Сходства и отличия брачного договора и соглашения о разделе имущества

      Оба документа заключаются с целью добровольного раздела имущества. Например, купленная в период брака квартира после развода останется в собственности супруги, а дача перейдет в собственность мужа. В таком же порядке супруги оформляют согласие о дальнейшей судьбе движимого имущества – автомобиля, мебели, бытовой техники и т.д.

      Чем отличается брачный контракт от соглашения, и что лучше:

      Критерий Брачный договор Соглашение
      Форма установленная законодательно простая письменная
      Заверение у нотариуса обязательно по желанию
      Время заключения до регистрации брака (начнет действовать после регистрации), во время брака до, во время и после расторжения брака
      Порядок раздела планируемого к приобретению имущества можно включить пункт, если это не ущемляет права одного из супругов разделу подлежит только то имущество, которое приобретено на момент заключения
      Содержание определяет права, обязанности по взаимному содержанию, участие в семейных расходах, раздел после развода имущественные отношения, кроме раздела общей собственности, в соглашение не входят
      Возможность изменить режим личной собственности на имущество да нет

      📋Какой вариант выбрать супругам?

      В составлении брачного договора участвует нотариус, что позволяет создать юридически грамотный документ. Кроме того, документ предусматривает возможность раздела еще не купленной собственности. После развода не придется определять ее принадлежность.

      Главный недостаток – высокая стоимость услуг по составлению и нотариальному удостоверению.

      ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: как брачный договор может обезопасить от банкротства семьи?

      Соглашение о разделе имущества при самостоятельном составлении позволит сэкономить деньги. Договориться и при этом не нарушить права сторон сложно, особенно если супруги находятся на пути к разводу. Соглашение определяет имущественные отношения между супругами – в него можно включить только пункты о разделе общей собственности (подробнее в статье: соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака).

      📋Основные отличия брачного договора и соглашения о разделе имущества

      Отечественное законодательство с целью урегулирования имущественных отношений предоставляет возможность супругам добровольно заключать, как брачный контракт, так и специальное соглашение.

      Каждый договор имеет свои особенности. Поэтому, обычным обывателям бывает сложно разобраться в юридических тонкостях, и определиться какой гражданско-правовой документ будет лучшим вариантом в конкретной жизненной ситуации. Для того чтобы выбрать наиболее подходящий договор следует, разобраться, что представляет собой каждый документ и чем они отличаются.

      📋Что такое соглашение?

      Согласно СК РФ, совместно нажитые материальные блага за период брака супруги могут поделить, минуя судебную инстанцию, добровольно заключив соглашение о разделе имущества. При этом, в то время как брачный контракт дозволяет поделить даже то имущество, которое еще приобретено не было, брачное соглашение распространяется только на уже существующие вещи.

      Особенностью данного гражданско-правового документа является то, что стороны имеют право подписать его не только в брачный период, но и после развода.

      Семейным законодательством предъявляются определенные требования к соглашению, которые выражаются в том, что оно составляется в письменном виде, а затем, для придания ему юридической силы, удостоверяться нотариально.

      Законом не установлено каких-либо требований к виду соглашения, однако оно должно содержать:

      • Персональные данные сторон сделки;
      • Перечень имущества, подлежащего разделу. Также необходимо указать информацию, идентифицирующую вещи.
      • Указать доли, которые достанутся каждой стороне. При этом супруги могут отойти от нормы ст. 39 СК РФ, которая устанавливает, что при разделе имущества, им причитаются равные доли.
      • Указание имущества, не подлежащего разделу: добрачные вещи; предметы, купленные на средства от продажи имущества, приобретенного до свадьбы; полученного в дар или по наследству, а также личные вещи супругов.

      Стоимость имущества супругами устанавливается самостоятельно, но они вправе обратиться за этой услугой к независимым оценщикам. При разделе объекта недвижимости, новый владелец, который определен соглашением, должен зарегистрировать переход права собственности в Рореестре.

      Следует учесть, что объектом договора могут являться не только материальные блага, но и долговые обязательства.

      📋Что такое брачный контракт?

      Брачный договор представляет собой документ, регулирующий имущественное положение сторон. Контракт можно заключить во время брака, а также до свадьбы, но в этом случае он начнет действовать только после регистрации отношений в ЗАГСе. После развода брачный контракт не заключается

      В договоре стороны могут определить необходимый режим имущества, например, вместо совместной собственности, законодатель разрешил устанавливать как долевой, так и раздельный режим. При этом часть имущества супруги могут определить в соглашении как совместно нажитое, и соответственно, при разводе поделить пополам. Кроме того, договором определяются обязанности сторон, например по взаимному содержанию супругов.

      Договор всегда делается в письменной форме и удостоверяется у нотариуса, только после этого, контракт будет иметь правовые последствия.

      Контракт должен быть составлен согласно действующему законодательству, если его положения ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение, или он был подписан под влиянием обмана, угрозы или насилия, то такой документ может быть оспорен в суде.

      При составлении контракта стороны должны учитывать, что он может распространяться только на имущественную сферу, не имущественные отношения в нем затрагиваться не могут. Не допускается включение в его содержание положений о судьбе детей, а также ограничения, в чем-либо правоспособности, и дееспособности, например, права на получение образования.

      📋Зачем нужны оба документа?

      Статьей 34 СК РФ определяется, что имущество, нажитое в браке, будет относиться к совместной собственности. Это означает, что все движимые и недвижимые вещи, приобретенные в браке на общие средства, будут принадлежать мужу и жене в равных долях, не зависимо от того, на чье имя оно оформлялось при покупке.

      Данный факт по тем или иным причинам может не устраивать обоих супругов, или же одного из них. С целью защиты имущественных интересов сторон при заключении супружеского союза законодатель предусмотрел возможность сторонам заключить брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

      Брачный контракт часто необходим для того, чтобы сохранить права, на вещи, приобретаемые мужем или женой в период официальных отношений. Правильно составленный документ позволяет супругу самостоятельно распоряжаться своим имуществом, например недвижимостью, заключать гражданско-правовые сделки, объектом которых оно является. В то время как режим совместной собственности предполагает получение согласия второго супруга на подобную сделку.

      Кроме того, данным документом стороны смогут гарантировать себе финансовую независимость на случай развода. В частности, контрактом определяется, с каким имуществом остается супруг, после расторжения брака, также документ может предусматривать материальное обеспечение одной из сторон, как в браке, так и при разводе.

      В договоре стороны могут прописать, как распределяются повседневные расходы, например, кто отвечает за коммунальные платежи, чьей ответственностью является приобретение одежды и продуктов питания.

      Положения брачного контракта должны исполняться, пункты противоречащие букве закона могут быть оспорены в суде.

      Соглашение составляется с целью обеспечения материальной стабильности при разводе.

      Данный документ может сэкономить время и деньги, требующиеся при судебном разбирательстве. Он необходим для того, чтобы по обоюдному согласию разделить совместно нажитые вещи, установить финансовую компенсацию, если имущество разделить в натуре невозможно. Соглашение может заключаться в любое время после развода.

      📋Чем отличаются?

      Брачный договор и соглашение имеют свои особенности, преимущества и недостатки. Данная таблица представлена для того, чтобы увидеть, в чем заключаются различия двух гражданско-правовых договоров, регулирующих имущественное положение супругов.

      Соглашение о разделе общего имущества Брачный договор
      Стороны Сторонами выступают супруги, а также, бывшие муж и жена, которые продолжают быть совладельцами некоторого имущества. Участниками договора могут являться не только супруги, но и лица, не вступившие в официальный брак.
      Момент заключения Заключается в браке, при разводе, и после расторжения отношений. Документ можно оформить до брака, но тогда он вступит в силу после регистрации отношений. Также договор, в силу п. 1 ст. 41 СК РФ, заключается в брачный период.
      Срок действия Документ считается исполненным, после того, как его участники выполнили предусмотренные им договоренности. Ограничивается сроком супружеского союза. Продолжают действовать те обязательства, которые были специально предусмотрены сторонами на период после окончания действия брачного контракта. Например, остаются в силе до достижения ребенком 18 лет.
      Форма документа, необходимость нотариального удостоверения Оформляется в письменном виде. В силу п. 2 ст. 38 СК РФ, оно обязательно удостоверяется нотариально Согласно ст. 40 СК РФ, договор выполняется в письменном виде, а также в соответствии с п. 2 ст. 41 РФ, удостоверяется нотариусом.
      Регистрация в Росреестре В Росреестре регистрируется переход права собственности имущества, которое перешло новому владельцу в силу положений, предусмотренных в договоре. Непосредственно договоры в регистрации не нуждаются.
      Имущество Соглашение заключается на имеющиеся материальные блага Объектом сделки является как уже существующее имущество, так и вещи, которые приобретут в дальнейшем.
      Допускающийся режим собственности Дозволяется установить долевую или раздельную собственность. Согласно п. 1 ст. 42 СК РФ, в брачном контракте можно определить режим совместной, долевой и раздельной собственности.
      Дополнительные положения Соглашение регулирует вопросы, касающиеся только раздела имущества, нажитого за брачный период. Договор может содержать условия, касающиеся взаимного содержания сторон, устанавливать порядок несения расходов, а также прочие положения имущественного характера.

      📋Что лучше выбрать?

      Вопрос о том, какой договор лучше применить для урегулирования имущественных отношений, зависит от каждой конкретной жизненной ситуации. Учитывая вышеизложенное, заключение брачного договора наилучшим вариантом будет тем супругам, которые планируют покупку дорогостоящего имущества.

      В результате контракта супруги заранее смогут договориться, кому будет принадлежать приобретение и возможность распоряжаться по своему усмотрению данной вещью. Данный договор поможет уберечь мужа и жену от длительных судебных тяжб при разводе.

      Кроме того, на брачный контракт решаются граждане, которые вместе с установление режима собственности планируют договориться о повседневных семейных расходах, о взаимном содержании друг друга, что не допускает обыкновенное соглашение о разделе собственности. Оно подходит лишь тем супругам, которые только планируют поделить уже существующее имущество.

      📋Полезное видео

      Ознакомьтесь с информацией на видео ниже:

      Брачный контракт и соглашение применяются только тогда, когда супруги смогли прийти к консенсусу и договориться о необходимости заключения добровольного договора, иначе, имущественные разногласия будут решаться в судебном порядке. Анализируя вышеизложенное, можно прийти к выводу, что брачный договор предусматривает для супругов больше возможности для урегулирования имущественных вопросов, в то время как соглашение позволяет распределить общие материальные блага в любое время после развода.

Оцените статью
Добавить комментарий