Что лучше заключить при разводе для раздела имущества — брачный контракт или соглашение

Внимание!

Информация в юридической практике меняется очень часто. Для получения актуальной информации вы можете воспользоваться бесплатной юридической консультацией:

  1. Задайте вопрос онлайн-юристу
  2. Позвоните на горячую линию: - 8(800)302-58-65 Бесплатно по РФ
Содержание статьи

После получения развода, бывшие супруги интересуются вопросом раздела общего состояния. Согласно действующему законодательству РФ обе стороны имеют полное право на заключение предварительного брачного договора или соглашения. При этом важно рассмотреть отличия обоих документов и выбрать наиболее подходящий вариант.

📋Юридическая сила документов

Семейный кодекс предусматривает раздел совместно нажитого имущества супругов в период брака. Под данное понятие подходят все ценные и большие покупки, приобретённые на общие деньги. Поэтому многие пары для подстраховки предварительно заключают договор или же соглашение для определения условий возможного раздела общего состояния.

Брачный договор и договор о разделе имущества юридически активен при правильном оформлении бумаги в присутствии нотариуса. При оформлении добровольного соглашения не требуется подтверждение соответствующих органов, но при возникновении вопроса данный факт может подвергнуться опровержению в суде.

Важно! Для того чтобы выбрать документ для определения условий разделения общего капитала, нужно понимать явные отличия между ними и обговорить всевозможные нюансы оформления с квалифицированным юристом!

📋Положения и содержание брачного документа

Брачный контракт является документом, который регулирует отношения между мужем и женой или лицами, вступающими в брак на имущественном уровне. При этом законодательство не запрещает вносить в документ изменённые условия для возможного последующего раздела нажитого состояния на добровольной основе.

Содержание брачного договора основывается на таких аспектах:

  • данные о разделе совместного имущества в случае развода (указание раздельной и личной собственности с последующим распределением при прекращении супружеских отношений);
  • изменённые условия раздела имущества, подтверждённые обоими супругами (право на внесение изменений до конца действия документа);
  • перемена общей собственности на долевую (при разводе супруги остаются при своём имуществе и не претендуют на состояние второй стороны).

При составлении брачного договора супруги обладают правом внести условия по поводу потенциального имущества, которое они планируют приобрести в ближайшем будущем. Документ подлежит заключению до вступления в брачный союз или при нахождении в законном браке.

Действие договора начинается после заключения брачного союза. Стоит сказать, что после развода регистрация документа невозможна и не имеет законных оснований. При этом составление бумаги подразумевает некоторые запреты в виде исключения условий, ограничивающих дееспособность или же другие права мужа или жены.

Брачный договор составляется в письменной форме и требует подтверждения со стороны нотариуса. Без заверения бумага не имеет юридической силы в суде.

Если же супруги по обоюдному желанию решили прекратить действие документа или внести новые изменения, то в этом случае также требуется присутствие нотариуса и законное подтверждение бумаги.

📋Описание основных положений соглашения

брачный договор и договор о разделе имущества

При рассмотрении вопроса, чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества, важно учитывать, что второй документ составляется после наступления развода или во время брака, так как данное понятие регулируется действующим законодательством.

Супруги после составления соглашения при разводе имеют право самостоятельно поделить совместно нажитое имущество с предварительным описанием условий для раздела общего состояния.

Документ имеет юридическую силу после фактического развода, поэтому в ходе судебного разбирательства не нужно доказывать его действительность.

В соответствии с соглашением, праву раздела подлежит имущество, которое является реальным фактом, и было приобретено в совместном браке обоими супругами. Если же в договоре прописаны условия раздела личной собственности, то процедуру проводят согласно правовым положениям Семейного кодекса РФ.

Соглашение заключается в письменном виде с подписями обеих сторон и не требует обязательного присутствия нотариуса. Для предварительного рассмотрения документа в суде, лучше всего получить юридическое подтверждение и обезопасить себя от дополнительных разбирательств.

В большинстве случаев раздел имущества по соглашению используется для передачи недвижимости. Здесь необходима обязательная регистрация жилья в Росреестре, так как документы оформляются или переписываются на нового владельца.

📋Отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества

У многих людей возникает вопрос о том, что такое брачный договор или соглашение о разделе имущества и что лучше выбрать для урегулирования будущих или прошлых семейных отношений. Принципиальные отличия обоих документов:

  • при заключении брачного договора требуется подтверждение нотариуса, а в случае составления соглашения данное подтверждение не обязательно;
  • составление брачного договора осуществляется будущими молодожёнами или законными супругами. Соглашение о разделе имущества можно оформлять во время брака и после получения развода;
  • соглашение основывается на разделении общей и долевой собственности, а в брачном договоре можно внести дополнительные изменения в виде раздела личного состояния;
  • документ предполагает раздел фактического имущества, а при оформлении брачного договора можно указать условия по поводу разделения предполагаемого состояния.

Важно! Главным отличием брачного договора от соглашения является возможность указания различных условий в семейных отношениях обоих супругов. Обе стороны обладают правом прописать обоюдные желания по поводу совместных доходов и ведения общего бюджета в семье!

📋Какой документ лучше выбрать

чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества

При выборе соответствующего документа супружеская пара должна принять решение о возможном способе разделения общего имущества.

При оформлении брачного договора преимуществом является перспектива на будущее, которая обезопасит обе стороны от неправомерного решения при разделе приобретённой недвижимости.

При этом составление документа осуществляется с присутствием нотариуса, что позволяет прописать все необходимые условия и обеспечить подтверждение договорённости обеих сторон. Специалист поможет сформулировать все положения в соответствии с установленными правилами юрисдикции на законных основаниях.

Недостатком брачного договора является высокая стоимость оформления услуги. В Московском регионе она составляет 10000–50000 тысяч рублей. При этом большинство жителей страны предвзято относятся к документу, так как его заключение предусматривает вероятность расторжения брака.

Договор для разделения имущества не требует наличия нотариуса, и супруги могут самостоятельно составить документ при отсутствии претензий друг к другу. Процедура оформления имеет преимущества по сравнению с брачным контрактом, но не имеет условий, гарантирующих разделение имущества, приобретённого в будущем.

Важно! Соглашение не требует каких-либо финансовых затрат, так как оформляется в добровольном порядке. При этом документ должен быть скреплён личными подписями обоих супругов с обязательной датой заполнения и подробным описанием разделенного имущества.

брачный договор или соглашение о разделе имущества что лучше

Если говорить о недостатках соглашения, то одним из них является узконаправленность документа. При составлении можно указать информацию о разделе совместного имущества.

В брачном договоре же имеется больше полномочий и супруги могут практически узаконить все финансовые отношения на бумаге.

Прежде чем сделать выбор в пользу того или иного документа лучше всего получить квалифицированную консультацию юриста. Специалист рассмотрит личные обстоятельства обеих сторон и предложит наиболее выгодные условия, которые не будут ущемлять права мужчины и женщины после расторжения брачного союза.

📋Заключение

Брачный договор и соглашение о разделе имущества представляют ряд бумаг, которые определяют имущественные отношения обеих сторон в рамках действующего законодательства.

Оба документа имеют свои преимущества и недостатки, поэтому для принятия окончательного решения нужно тщательно взвесить все плюсы, минусы и сделать окончательный выбор!

📋Чем брачный договор отличается от соглашения о разделе имущества?

В брачном контракте и соглашении о разделе супруги прописывают договорённости, которых они достигли в сфере имущественных отношений. Основное сходство между этими двумя видами сделок заключается в регулировании имущественных отношений во время брака и (или) при его расторжении. Тем не менее, различий между ними намного больше. То, чем брачные договоры отличаются от соглашений о разделе имущества и что лучше подойдёт для конкретной ситуации, сложившейся у супругов, будет описано далее.

Содержание статьи

📋Понятие брачного договора и соглашения о разделе имущества

Брачный договор и соглашение о разделе имущества

В юриспруденции под брачным договором понимается сделка между женой и мужем либо между лицами, планирующими зарегистрировать брачный союз. В договоре они разграничивают обязанности и права в имущественной сфере на время брака и при желании определяют порядок раздела супружеских активов при разводе. Договор может регулировать не только условия использования и распоряжения совместной собственностью, но и условия использования и распоряжения индивидуальной собственностью супругов.

Под соглашением о разделе имущества понимается сделка, которую могут заключить только супруги или бывшие супруги. В соглашении указанные лица распределяют общую совместную собственность, которую они нажили после бракосочетания и до дня развода.

📋Что выбрать: за и против

  1. Брак ещё не был заключён.
  2. Супруги в будущем планируют крупные покупки, например, приобретение недвижимости, или собираются заключать важные сделки в бизнесе. В договоре можно сразу прописать, что именно из имущества или в какой доле перейдёт к каждому супругу. Таким способом жена и муж могут обезопасить себя от конфликтов при расторжении брака.
  3. Если лица, заключающие контракт, планируют одновременно урегулировать условия в нескольких сферах имущественных отношений, например, взаимное содержание друг друга, изменение режима собственности, распределение семейных расходов.
  • Лицам, которые не хотят досконально определять имущественные обязанности и права в браке и намереваются ограничиться только разделом активов.
  • Лицам, которые не собираются изменять законный режим супружеского имущества на другой режим, например, на долевой или раздельный режимы.
  • Намереваются только поделить общее имущество.
  • Не планируют крупные приобретения в будущем.
  1. Супругам, которые желают урегулировать свои права и обязанности в имущественной сфере в более широком диапазоне, чем просто раздел имущества.
  2. Супругам, не доверяющим своим вторым половинам и опасающимся обмана с их стороны.

📋Предмет регулирования

🔥 Брачный контракт

К предмету контракта закон относит:

Оформление брачного контракта

  1. Порядок распределения семейных расходов, например, кто из супругов будет оплачивать еду, мелкий ремонт в жилье, коммунальные услуги и т.д. При необходимости жена и муж вправе определить в договоре не только категорию расходов, но и свою долю в каждой категории.
  2. Изменение установленного законодательством режима супружеской собственности. Супруги самостоятельно определяют, на какие конкретные имущественные активы они установят иной режим, например, раздельный либо долевой. Это может быть, к примеру, всё имущество, личные вещи каждого супруга, отдельные категории имущества (бытовая техника) или индивидуально-определённая вещь (ноутбук Asus).
  3. Обязанности по материальному обеспечению кого-либо из брачных партнёров во время действующих супружеских отношений либо после их расторжения.
  4. Установление обязанностей и прав в отношении имущественных активов, которые будут приобретены в будущем.
  5. Способы, которые супруги могут участвовать в заработках друг друга, а также порядок распределения между ними данных заработков.
  6. Порядок разделения супружеских активов на случай прекращения брачных отношений.
  7. Иные имущественные обязанности и права.

🔥 Соглашение о разделе

Предметом данного соглашения является определение совместного имущества, приобретённого с момента заключения брака и до дня вступления соглашения в силу либо до дня расторжения брака, и его разделение, сопровождающееся передачей супружеского имущества в личную собственность каждого супруга либо бывшего супруга согласно определённым в соглашении долям или перечню активов. Любые иные вопросы не могут быть урегулированы соглашением о разделе.

Семейный кодекс определяет, что совместным общим имуществом, которое можно поделить, является:

Оформление соглашения о разделе

  • Недвижимость любого назначения.
  • Доходы каждого супруга.
  • Банковские вклады.
  • Ценные бумаги.
  • Доли в организациях и кредитных учреждениях.
  • Движимое имущество.
  • Деньги, полученные в виде материальной помощи, пособий и пенсий.
  • Деньги, полученные от использования продуктов интеллектуальной деятельности, созданных одним из брачных партнёров.
  • Паи в паевых инвестиционных фондах и иных организациях.

Указанное выше имущество обязательно должно быть получено во время брака. Для закона неважно, какой супруг его приобрёл, на кого было зарегистрировано имущественное право или на чьи деньги была куплена вещь.

📋Отличительные особенности договора и соглашения

Ниже в таблице приведены правовые характеристики, на основе которых можно определить сходства и отличия брачного контракта от соглашения о разделе имущества.

  1. Развод и возникающая в связи с ним необходимость определить порядок раздела нажитого имущества.
  2. Требования кредиторов одного из супругов, которые настаивают на возврате долгов.
  3. Самостоятельное желание жены и мужа поделить имеющиеся у них совместные активы.
  • Жена и муж.
  • Будущие молодожёны.
  1. Супруги.
  2. Бывшие супруги.
  1. До оформления брака в ЗАГС (договор начинает своё действие со дня бракосочетания).
  2. В официальном браке (договор начинает своё действие немедленно после удостоверения его нотариусом).
  1. В официальном браке (соглашение начинает действовать немедленно после заверения нотариусом).
  2. После развода (соглашение начинает действовать немедленно после заверения нотариусом).
  • Индивидуальный.
  • Общий долевой.
  • Общий совместный.
  • Индивидуальный.
  • Общий долевой.

📋Обстоятельства и особенности оформления документов

Порядок заключения брачного контракта основан на чётком алгоритме действий, который следует выполнить, чтобы достигнуть поставленной цели. Этот алгоритм включает в себя:

Оформление документов

  1. Согласование условий и формулировок будущего договора между лицами, планирующими заключить супружеский союз, или между супругами.
  2. Подготовка текста будущего договора. Это можно сделать самостоятельно на основе представленного шаблона или поручить изготовление договора профессиональному юристу.
  3. Сбор необходимых документов:
    1. Три экземпляра распечатанного договора.
    2. Сертификат о браке, если брачный союз был официально зарегистрирован.
    3. Документы на имущество, указанное в тексте контракта.
    4. Паспорта обоих участников сделки.
    5. Денежные средства в количестве, достаточном для оплаты нотариальных услуг. Сумму, которую потребуется передать нотариусу, следует узнать заранее, позвонив или явившись лично в контору нотариуса.

    Оформление соглашения о разделе, образец которого можно посмотреть по этой ссылке, практически не отличается от процедуры оформления брачного контракта за исключением следующих нюансов:

    • Участникам соглашения нужно принести к нотариусу брачное свидетельство, если они ещё являются супругами, или сертификат о разводе, если они более не являются друг для друга супругами.
    • Полная сумма оплаты может рассчитываться нотариусом 2 способами:
      • В зависимости от цены разделяемого имущества. Платится 0,5% цены соглашения. Если полученная сумма тарифа меньше 300 руб., то клиенты выплачивают 300 руб. Если полученная сумма тарифа выше 20000 руб., то клиенты выплачивают 20000 руб.
      • Фиксированная ставка. Некоторые нотариусы применяют этот способ расчёта суммы оплаты. Обычно цена нотариальной услуги в этом случае колеблется от 5000 руб. и до 15000 руб.

      📋Судебная практика

      Как правило, споры в судах по поводу брачных контрактов сводятся к тому, что один участник сделки нарушил свои обязанности, закреплённые в договоре, и второй участник требует прекратить противоправные действия. Второй причиной судебных разбирательств является вопрос о том, является ли договор недействительным или нет.

      Рассмотрение дела в суде

      Так, в Кировском районном суде г.Новосибирска в сентябре 2016 г. суд рассматривал дело, в котором муж требовал признать недействительным брачное соглашение, заключённое между ним и его женой.

      Суть требований сводилась к тому, что по условиям договора все совместные активы, которые жена и муж приобрели в брачном союзе, переходят к супруге. По мнению мужа, этот факт ставит его по сравнению с женой в очень неблагоприятное положение.

      Суд изучил во время заседания представленные доказательства и пришёл к таким выводам:

      • Согласно п.3 брачного соглашения любые активы, поступающие в собственность брачных партнёров, считаются принадлежащими тому супругу, на имя которого оформлена сделка или на имя которого зарегистрировано имущество.
      • П.10 этого же договора устанавливает, что данный контракт не может считаться кабальной сделкой или ставить кого-либо из супругов в очень неблагоприятное положение.
      • Истец не имеет доказательств того, что он находится в неблагоприятном положении вследствие исполнения спорного договора.
      • Истец согласился на подписание договора и согласился с его условиями, о чём свидетельствует его подпись.
      • Ухудшение финансового положения стороны договора не подпадает под определение понятия «существенное изменение жизненных обстоятельств». Это связано с тем, что проявляя заботливость и осмотрительность в поведении, человек имеет возможность предвидеть возможные риски, которые могут привести его к финансовым потерям.

      Таким образом, иск был отклонён, а договор признан действительным.

      Споры по поводу соглашения о разделе, как правило, возникают тогда, когда одну сторону после заключения соглашения не устраивают его условия. В производстве Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону в сентябре 2017 г. находилось дело о признании соглашения о разделе недействительным.

      Претензии истицы сводились к следующему:

      Судебная практика по поводу брачных контрактов

      1. Незадолго до подписания соглашения у нотариуса муж жестоко избил её. Вследствие этого она была напугана, чувствовала себя униженной и испытывала боль. Однако, ни в больницу, ни в полицию не обращалась.
      2. После избиения она ушла от супруга и жила у знакомых и родственников, так как своего жилья у истицы не было. Также у неё не было дохода, потому что она работала в фирме мужа.
      3. Воспользовавшись её психологическим состоянием, муж предложил заключить соглашение о разделе на невыгодных истице условиях. Она согласилась на эти условия, потому что боялась насилия и расправы над собой.
      4. Истица не могла ознакомиться с текстом соглашения заранее, а увидела документ только у нотариуса. Кроме того, нотариус не стал разъяснять ей условия соглашения.

      Представитель мужа не согласился с доводами истицы, заявив, что она понимала все условия сделки и подписала её.

      В результате рассмотрения доводов сторон суд установил:

      • Супруг передал жене квартиру, парковочное место и денежную сумму в размере 8 200 000 руб. Учитывая, что совокупная оценка общего имущества составляет немного больше, чем 30 000 000 руб., условия соглашения для истицы не могут быть кабальными.
      • Психологическая экспертиза показала, что во время подписания соглашения супруга хоть и находилась в состоянии напряжённости, но это состояние не могло повлиять на её рассудок и лишить способности осознавать действительность и понимать последствия своих действий. Следовательно, она могла оказать сопротивление давлению третьих лиц.
      • Показания свидетелей не могут быть достоверными, так как они не присутствовали во время побоев, наносимых мужем своей жене, и знают о побоях со слов супруги.
      • Нельзя сказать достоверно о том, был ли в действительности сам факт побоев, так как к врачам или к полицейским супруга не обращалась.
      • Супруга вступила во владение переданной ей по соглашению квартирой, зарегистрировав её надлежащим образом. Это свидетельствует о том, что она действовала осознанно в момент заключения соглашения.

      На основании вышеизложенных фактов судья пришёл к выводу, что иск необоснован и должен быть отклонён.

      📋Что лучше: брачный договор или соглашение о разделе имущества

      Брачный договор, или контракт, регулирует имущественные отношения между женой и мужем преимущественно в браке (ст. 40 СК РФ). На закон не запрещает вносить в этот документ условия, касающиеся прав и обязанностей супругов и после развода. При расторжении брака этот момент обязательно будет учтен.

      Основным содержанием этого документа является режим общего имущества (ст. 42 СК РФ). Супруги вправе изменить предусмотренный законом порядок, выбрав вместо общей совместной общую долевую собственность. Соотношение долей при этом может отличаться от предписанного семейным законодательством равенства. Или же вовсе передавать приобретаемое во время брака имущество в личную собственность каждого из супругов.

      Примечательно, что брачным контрактом можно регулировать права и на то имущество, которого пока нет, но планируется его приобретение в будущем (ст.42 СК РФ).

      Договор может заключаться еще до вступления в брак (ст. 41 СК РФ). Но действовать он начнет только после регистрации в ЗАГСе. Составить подобный документ можно и в любой момент брака, но после развода это становится в принципе невозможным.

      Брачный договор всегда составляется в виде письменного документа и обязательно удостоверяется нотариусом. Без такого свидетельства он не будет считаться действительным.

      Регистрировать договор, если он предусматривает регулирование семейной недвижимости, в Росреестре нет необходимости. При переходе прав к каждому из супругов или к одному из них, регистрация будет обязательной.

      Несмотря на то, что супругам предоставлена свобода в определении принадлежности общей семейно собственности, существует и ряд запретов. Так, в брачный договор нельзя вносить условия, которые будут ограничивать одного из членов семьи в право- или дееспособности. Именно для исключения подобных ситуаций и необходимо участие в данной сделке нотариуса.

      Договор может общим решением супругов изменен или даже отменен. Это их право свободно распорядиться общим имуществом. В случае отмены договора и отсутствия иного документа, устанавливающего права и обязанности, действует законный режим семейной собственности и соответствующее ее деление при расторжении брака. Участие нотариуса в любых действиях с брачным договором строго обязательно.

      🔥 Какие условия можно включить в брачный договор

      Супруги вправе изменить предусмотренный законом режим совместной собственности на нажитое в браке имущество. Для этого они устанавливают режим совместной, долевой или раздельной собственности. Такие режимы определяют для всего имущества, его части или для отдельных видов. Также долевую или раздельную собственность предусматривают для имущества каждого из супругов. Действующее законодательство позволяют супругам изменить также и режим их личного имущества. То есть приобретённого до брака, полученного в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Кроме изменения режима имущества супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию. Также договором предусматривают способы участия в доходах друг друга и порядок несения семейных расходов. В брачном договоре супруги могут также определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака. Следовательно, брачный договор заключают для определения имущественных прав и обязанностей, и в том числе для установления режима собственности. При этом брачный договор может быть заключен как в отношении уже существующего имущества, так и в отношении будущего. То есть права можно установить для собственности, которую супруги приобретут в период брака.

      🔥 Форма брачного договора

      Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поэтому несоблюдение нотариальной формы брачного договора влечет его недействительность. Варианты брачного договора есть у каждого нотариуса. Но если вы собираетесь предусмотреть в договоре какие-то сложные условия, обратитесь за помощью к профессиональным юристам.

      Важно помнить! Брачный договор заключается именно в связи с длящимися брачными отношениями. Для раздела уже приобретённого имущества или в случае, если брак расторгнут, заключается соглашение о разделе совместного имущества.

      📋Что такое соглашение о разделе имущества?

      В семейном законодательстве брачное соглашение упоминается в контексте развода, до этого момента действует режим общей совместной собственности. Делить можно только реально существующее имущество, находящееся в общем владении. Соглашение может предусматривать передачу личной собственности одного из супругов другому. Документ можно составить:

      • до регистрации брака;
      • в период брака;
      • после расторжения союза.

      Муж с женой самостоятельно делят принадлежащие им вещи, имущественные права.

      Документ составляется в письменной форме, но удостоверять нотариально его не обязательно. Если документ предусматривает смену собственника недвижимого имущества или его части, необходима государственная регистрация. Важно максимально подробно описать имущество, указав, что именно и у кого остается после развода, зафиксировать пути передачи.

      🔥 Условия соглашения о разделе имущества

      В отличие от брачного договора соглашение о разделе может касаться только имущества, нажитого во время брака. Таким соглашением супруги не вправе изменить режим имущества каждого из них. Также нельзя определить, в чью собственность поступит имущество, приобретённое в будущем. В результате заключения соглашения о разделе общего имущества супругов не возникает договорного режима имущества. Таким соглашением лишь прекращается режим совместной собственности и устанавливается долевая либо раздельная собственность супругов. При этом супруги вправе по своему усмотрению определить размер доли каждого из них в нажитом имуществе. Также они могут определить состав имущества, переходящего к каждому из супругов в результате раздела.

      🔥 Форма соглашения о разделе имущества

      Действующее законодательство не требует обязательного нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества. Для его составления вы можете обратиться в любую профессиональную юридическую фирму. Желательно, чтобы она специализировалась в области ведения бракоразводных процессов и раздела имущества. Но специалисты нашей юридической фирмы рекомендуют в любом случае обращаться для заключения соглашения к нотариусу. Он удостоверит подписи и зафиксирует, что стороны действуют добровольно и понимают последствия своих действий. В этом случае соглашение будет практически невозможно оспорить.

      📋Сходства и отличия брачного договора и соглашения о разделе имущества

      Оба документа заключаются с целью добровольного раздела имущества. Например, купленная в период брака квартира после развода останется в собственности супруги, а дача перейдет в собственность мужа. В таком же порядке супруги оформляют согласие о дальнейшей судьбе движимого имущества – автомобиля, мебели, бытовой техники и т.д.

      Чем отличается брачный контракт от соглашения, и что лучше:

      Критерий Брачный договор Соглашение
      Форма установленная законодательно простая письменная
      Заверение у нотариуса обязательно по желанию
      Время заключения до регистрации брака (начнет действовать после регистрации), во время брака до, во время и после расторжения брака
      Порядок раздела планируемого к приобретению имущества можно включить пункт, если это не ущемляет права одного из супругов разделу подлежит только то имущество, которое приобретено на момент заключения
      Содержание определяет права, обязанности по взаимному содержанию, участие в семейных расходах, раздел после развода имущественные отношения, кроме раздела общей собственности, в соглашение не входят
      Возможность изменить режим личной собственности на имущество да нет

      📋Обстоятельства и особенности оформления документов

      Порядок заключения брачного контракта основан на чётком алгоритме действий, который следует выполнить, чтобы достигнуть поставленной цели. Этот алгоритм включает в себя:

      1. Согласование условий и формулировок будущего договора между лицами, планирующими заключить супружеский союз, или между супругами.
      2. Подготовка текста будущего договора.
      3. Сбор необходимых документов:
        1. Три экземпляра распечатанного договора.
        2. Сертификат о браке, если брачный союз был официально зарегистрирован.
        3. Документы на имущество, указанное в тексте контракта.
        4. Паспорта обоих участников сделки.
        5. Денежные средства в количестве, достаточном для оплаты нотариальных услуг. Сумму, которую потребуется передать нотариусу, следует узнать заранее, позвонив или явившись лично в контору нотариуса.

        Оформление соглашения о разделе, практически не отличается от процедуры оформления брачного контракта за исключением следующих нюансов:

        • Участникам соглашения нужно принести к нотариусу брачное свидетельство, если они ещё являются супругами, или сертификат о разводе, если они более не являются друг для друга супругами.
        • Полная сумма оплаты может рассчитываться нотариусом 2 способами:
          • В зависимости от цены разделяемого имущества. Платится 0,5% цены соглашения. Если полученная сумма тарифа меньше 300 руб., то клиенты выплачивают 300 руб. Если полученная сумма тарифа выше 20000 руб., то клиенты выплачивают 20000 руб.
          • Фиксированная ставка. Некоторые нотариусы применяют этот способ расчёта суммы оплаты. Обычно цена нотариальной услуги в этом случае колеблется от 5000 руб. и до 15000 руб.

          📋Какой вариант выбрать супругам?

          В составлении брачного договора участвует нотариус, что позволяет создать юридически грамотный документ. Кроме того, документ предусматривает возможность раздела еще не купленной собственности. После развода не придется определять ее принадлежность. Главный недостаток – высокая стоимость услуг по составлению и нотариальному удостоверению.

          Соглашение о разделе имущества при самостоятельном составлении позволит сэкономить деньги. Договориться и при этом не нарушить права сторон сложно, особенно если супруги находятся на пути к разводу. Соглашение определяет имущественные отношения между супругами – в него можно включить только пункты о разделе общей собственности (подробнее в статье: соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака ).

          🔥 Плюсы и минусы

          Брачный договорДоговор о разделе имущества
          Плюсы Минусы Плюсы Минусы
          Можно заключить до брака. Нельзя заключить после расторжения брака. Можно заключить после расторжения брака. Нельзя заключить до брака.
          Подходит для определения порядка собственности в браке. Может негативно повлиять на отношения между супругами. Подходит для раздела имущества в браке или при разводе. Если будет заключен в браке, регулярно придется обновлять, чтобы указывать все новое совместное имущество.
          Может содержать положения, связанные со взаимоотношениями между супругами, их правах и обязанностях. Сложнее составлять, особенно при наличии специфических пожеланий и требований супругов. Соглашение такого типа сравнительно легко составлять. Может включать в себя только пункты, связанные с разделом имущества.

          Оба документа могут быть признаны ничтожными или недействительными на общих основаниях, однако для брачного контракта допускается дополнительное условие. Так, суд может признать его ничтожным по требованию одного из супругов, если в документе фигурируют пункты, связанные с тем, что этот супруг будет поставлен в неблагоприятное положение.

          📋Судебная практика

          Как правило, споры в судах по поводу брачных контрактов сводятся к тому, что один участник сделки нарушил свои обязанности, закреплённые в договоре, и второй участник требует прекратить противоправные действия. Второй причиной судебных разбирательств является вопрос о том, является ли договор недействительным или нет.

          Так, в Кировском районном суде г.Новосибирска в сентябре 2016 г. суд рассматривал дело, в котором муж требовал признать недействительным брачное соглашение, заключённое между ним и его женой.

          Суть требований сводилась к тому, что по условиям договора все совместные активы, которые жена и муж приобрели в брачном союзе, переходят к супруге. По мнению мужа, этот факт ставит его по сравнению с женой в очень неблагоприятное положение.

          Суд изучил во время заседания представленные доказательства и пришёл к таким выводам:

          • Согласно п.3 брачного соглашения любые активы, поступающие в собственность брачных партнёров, считаются принадлежащими тому супругу, на имя которого оформлена сделка или на имя которого зарегистрировано имущество.
          • П.10 этого же договора устанавливает, что данный контракт не может считаться кабальной сделкой или ставить кого-либо из супругов в очень неблагоприятное положение.
          • Истец не имеет доказательств того, что он находится в неблагоприятном положении вследствие исполнения спорного договора.
          • Истец согласился на подписание договора и согласился с его условиями, о чём свидетельствует его подпись.
          • Ухудшение финансового положения стороны договора не подпадает под определение понятия «существенное изменение жизненных обстоятельств». Это связано с тем, что проявляя заботливость и осмотрительность в поведении, человек имеет возможность предвидеть возможные риски, которые могут привести его к финансовым потерям.

          Таким образом, иск был отклонён, а договор признан действительным.

          Споры по поводу соглашения о разделе, как правило, возникают тогда, когда одну сторону после заключения соглашения не устраивают его условия. В производстве Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону в сентябре 2017 г. находилось дело о признании соглашения о разделе недействительным.

          Претензии истицы сводились к следующему:

          1. Незадолго до подписания соглашения у нотариуса муж жестоко избил её. Вследствие этого она была напугана, чувствовала себя униженной и испытывала боль. Однако, ни в больницу, ни в полицию не обращалась.
          2. После избиения она ушла от супруга и жила у знакомых и родственников, так как своего жилья у истицы не было. Также у неё не было дохода, потому что она работала в фирме мужа.
          3. Воспользовавшись её психологическим состоянием, муж предложил заключить соглашение о разделе на невыгодных истице условиях. Она согласилась на эти условия, потому что боялась насилия и расправы над собой.
          4. Истица не могла ознакомиться с текстом соглашения заранее, а увидела документ только у нотариуса. Кроме того, нотариус не стал разъяснять ей условия соглашения.

          Представитель мужа не согласился с доводами истицы, заявив, что она понимала все условия сделки и подписала её.

          В результате рассмотрения доводов сторон суд установил:

          • Супруг передал жене квартиру, парковочное место и денежную сумму в размере 8 200 000 руб. Учитывая, что совокупная оценка общего имущества составляет немного больше, чем 30 000 000 руб., условия соглашения для истицы не могут быть кабальными.
          • Психологическая экспертиза показала, что во время подписания соглашения супруга хоть и находилась в состоянии напряжённости, но это состояние не могло повлиять на её рассудок и лишить способности осознавать действительность и понимать последствия своих действий. Следовательно, она могла оказать сопротивление давлению третьих лиц.
          • Показания свидетелей не могут быть достоверными, так как они не присутствовали во время побоев, наносимых мужем своей жене, и знают о побоях со слов супруги.
          • Нельзя сказать достоверно о том, был ли в действительности сам факт побоев, так как к врачам или к полицейским супруга не обращалась.
          • Супруга вступила во владение переданной ей по соглашению квартирой, зарегистрировав её надлежащим образом. Это свидетельствует о том, что она действовала осознанно в момент заключения соглашения.

          На основании вышеизложенных фактов судья пришёл к выводу, что иск необоснован и должен быть отклонён.

          📋Что лучше? Итоги

          Брачный контракт оптимально подходит для предусмотрительных супругов, заранее решивших определить весь порядок взаимоотношений друг с другом. Чаще всего встречается при заключении «браков по расчету». Как доказывает практика, именно такие союзы зачастую бывают более успешными, так как обе стороны четко понимают правила, ограничения и права друг друга, что и позволяет избежать множества споров, характерных для обычных семей. Благодаря тому, что собственность может быть сразу расписана на того или иного супруга, даже после развода не возникает спорных ситуаций и ситуация разрешается вполне мирно.

          Соглашение о разделе имущества может быть заключено в браке, при разводе или после развода, но в большинстве случаев оно составляется уже тогда, когда пара понимает, что дальнейшее совместное проживание стало невозможным. Данный документ является добровольным и определяет, как люди делят между собой все нажитое в браке имущество, а также любые другие объекты, включая те, которые принадлежат одной из сторон на праве личной собственности, если на то есть желание подписанта. В отличие от брачного контракта, соглашение подходит для «полюбовного» раздела собственности, осуществляемого парами уже непосредственно при разводе.

          С точки зрения логики, намного удобнее и выгоднее использовать брачный договор, чтобы исключить возможные проблемы и конфликты в будущем. Однако для многих пар это не приемлемо, так как начинают возникать вопросы о доверии друг к другу. Это само по себе может разрушить брак. И вот в такой ситуации остается только вариант с соглашением. Если говорить грубо, то соглашение, это урезанная версия брачного договора, заключаемая уже с запозданием, когда ничего исправить нельзя и осталось лишь поделить нажитое.

          📋Чем брачный контракт отличается от соглашения о разделе имущества, какой договор лучше?

          Имущественные отношения между супругами будут понятнее, если договориться, какое имущество является их личной и совместной собственностью. Обычно пара заранее не задумывается о разводе и возможном разделе имущества. Семейным Кодексом предусмотрены 2 варианта разделения собственности, нажитой в период брака – законный и договорной. Договоренность позволит избежать длительных судебных тяжб после разрыва отношений. Она оформляется в письменном виде и имеет форму брачного контракта или соглашения о разделе имущества.

          📋Понятие брачного контракта и его особенности

          Договор регулирует имущественные отношения супругов в браке. Стороны соглашаются на оговоренные условия имущественного раздела после развода.

          Брачный контракт может предусматривать режим личной, совместной или общей долевой собственности, при этом соотношение долей может быть неравным. В рамках брачного контракта можно регулировать права на имущество, приобретение которого еще планируется.

          Договор составляется в любой момент брака или до официальной регистрации и подлежит заверению у нотариуса. Юридическую силу он приобретает только после официальной церемонии бракосочетания. Документ не должен содержать пункты, ограничивающие права и свободы одного из супругов или касающиеся детей. По обоюдному согласию супруги могут изменить условия контракта или отменить его.

          📋Что такое соглашение о разделе имущества?

          В семейном законодательстве брачное соглашение упоминается в контексте развода, до этого момента действует режим общей совместной собственности. Делить можно только реально существующее имущество, находящееся в общем владении. Соглашение может предусматривать передачу личной собственности одного из супругов другому. Документ можно составить:

          • до регистрации брака;
          • в период брака;
          • после расторжения союза.

          Муж с женой самостоятельно делят принадлежащие им вещи, имущественные права. Образец соглашения:

          Документ составляется в письменной форме, но удостоверять нотариально его не обязательно. Если документ предусматривает смену собственника недвижимого имущества или его части, необходима государственная регистрация. Важно максимально подробно описать имущество, указав, что именно и у кого остается после развода, зафиксировать пути передачи.

          📋Сходства и отличия брачного договора и соглашения о разделе имущества

          Оба документа заключаются с целью добровольного раздела имущества. Например, купленная в период брака квартира после развода останется в собственности супруги, а дача перейдет в собственность мужа. В таком же порядке супруги оформляют согласие о дальнейшей судьбе движимого имущества – автомобиля, мебели, бытовой техники и т.д.

          Чем отличается брачный контракт от соглашения, и что лучше:

          Критерий Брачный договор Соглашение
          Форма установленная законодательно простая письменная
          Заверение у нотариуса обязательно по желанию
          Время заключения до регистрации брака (начнет действовать после регистрации), во время брака до, во время и после расторжения брака
          Порядок раздела планируемого к приобретению имущества можно включить пункт, если это не ущемляет права одного из супругов разделу подлежит только то имущество, которое приобретено на момент заключения
          Содержание определяет права, обязанности по взаимному содержанию, участие в семейных расходах, раздел после развода имущественные отношения, кроме раздела общей собственности, в соглашение не входят
          Возможность изменить режим личной собственности на имущество да нет

          📋Какой вариант выбрать супругам?

          В составлении брачного договора участвует нотариус, что позволяет создать юридически грамотный документ. Кроме того, документ предусматривает возможность раздела еще не купленной собственности. После развода не придется определять ее принадлежность. Главный недостаток – высокая стоимость услуг по составлению и нотариальному удостоверению.

          ЧИТАЕМ ТАКЖЕ: как брачный договор может обезопасить от банкротства семьи?

          Соглашение о разделе имущества при самостоятельном составлении позволит сэкономить деньги. Договориться и при этом не нарушить права сторон сложно, особенно если супруги находятся на пути к разводу. Соглашение определяет имущественные отношения между супругами – в него можно включить только пункты о разделе общей собственности (подробнее в статье: соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака).


Оцените статью
Добавить комментарий